El precio de la vivienda libre modera su caída y baja un 4,5% en el tercer trimestre, según Fomento

• El precio de la vivienda libre se situó en 1.495,3 euros por metro cuadrado
• Ha caído un 28,8% desde su máximo, marcado en el primer trimestre de 2008

Vista del Salón Inmobiliario de Madrid, SIMA Otoño, que se celebró el pasado 16 de noviembre.

El precio de la vivienda libre se situó en 1.495,3 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre de 2013, con un descenso interanual del 4,5%, según datos del Ministerio de Fomento publicados este jueves. La caída es menor a la registrada tanto en el primer trimestre del año (7,9%) como en el segundo trimestre (6,4%).

La vivienda libre se ha abaratado así un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, cuando los precios superaron los 2.000 euros por metro cuadrado.

Por tipo de inmueble, el precio de los nuevos (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.564 euros por metro cuadrado, inferior en un 2,5% al de un año antes; en tanto que el de las casas usadas bajó el 5,2%, hasta los 1.472,7 euros por metro cuadrado.

En el tercer trimestre, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en 1.113,8 euros, el 2,4% menos que un año antes.

Por comunidades y municipios

Por comunidades autónomas, las mayores caídas de la vivienda libre en tasa interanual se registraron en La Rioja (12,6%), Cantabria (10,7%),  Aragón (10,5%), Asturias (10,1%) y Cataluña (8,9%). 

En el otro lado, las subidas correspondieron a Baleares (4,8%), Navarra (4,3%), Extremadura (2,8%) y Madrid (0,3%). En el País Vasco los precios se mantuvieron estables.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.407 euros/m2), Getxo (3.119,9 euros/m2), Bilbao (2.657,6 euros/m2), Alcobendas (2.618,6 euros/m2) e Ibiza (2.573,2 euros/m2). 

El otro lado de la tabla están Jumilla (591 euros/m2), Elda (604,6 euros/m2), Algemesí (630,9 euros/m2), Ontinyent (655,3 euros/m2), Tomelloso (660 euros/m2) y Yecla (668,6 euros/m2).