El alquiler de vivienda bajó de media un 0,5% en 2013, su primer descenso desde 2001

• En 2012 subió un 0,4% y en 2007 y 2008, sus alzas superaron el 4%
• Los gastos de conservación de la vivienda se dispararon un 1,4% 

El precio del alquiler de vivienda bajó un 0,5% en el conjunto de  2013, lo que supone el primer descenso al cierre de un año en la  serie histórica, que arranca en 2001,  según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este descenso supone una diferencia de más de un punto  porcentual respecto al resultado del ejercicio 2012, cuando el precio  de los alquileres se incrementó un 0,4%.

Desde el inicio de la crisis en 2007, la  moderación ha marcado la evolución de los precios del alquiler, ya que en 2011 se incrementaron un 0,8%. Ese aumento ya quedó muy lejos de los registrados en los años previos: 2010 (1,1%), 2009  (1,8%), 2008 (4,4%) y 2007 (4,2%).

Por otro lado, esa reducción del precio de los alquileres abre una brecha de siete décimas respecto al IPC general, que terminó 2013 en el 0,3%.

Por comunidades autónomas, los alquileres bajaron más que la media en Navarra (-2,3%), Comunidad de Madrid (-2%), Murcia (-1,6%), La  Rioja (-1,5%), Extremadura (-1,4%), Comunidad Valenciana (-0,7%),  Andalucía (-0,7%), Canarias (-0,7%), Castilla-La Mancha (-0,8%) y  Aragón (-0,8%).

Completaron esta lista de descensos Baleares (-0,3%) y Cantabria  (-0,2%), mientras que los precios se mantuvieron estables en País  Vasco.

En el extremo opuesto, el alquiler subió en Galicia (0,8%), Asturias (0,6%), Castilla y León (0,6%) y  Cataluña (0,5%), así como en las ciudades autónomas de Melilla (1,1%) y Ceuta  (1%).

Por último, en el capítulo de gastos de conservación de la  vivienda, los precios subieron un 1,4% respecto a 2012, muy por encima del  índice general, aunque descendieron en diciembre una décima respecto  al mes anterior.