La venta de viviendas sube un 5,3% en abril por segundo mes pero cae el 10,6% desde enero

• Solo en abril se inscribieron 24.968 viviendas en los registros de propiedad
• La venta de vivienda protegida sube un 14,9%, según el INE

En amarillo la vivienda nueva, en rojo la usada.

La compraventa de viviendas sumó 24.968 operaciones inscritas en los registros de la propiedad en abril, un 5,3% más que en el mismo mes de 2013, pese al periodo festivo de la Semana Santa, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Se trata del segundo repunte consecutivo, después de que la compraventa de viviendas interrumpiera en marzo un periodo de diez meses de descensos con una subida del 22,8%, que en este caso estuvo influenciada por el efecto calendario.

El conjunto de compraventas de viviendas de abril fue inferior en un 7,7% a la de marzo, mientras que las operaciones registradas en el primer cuatrimestre del año ceden un 10,6% con respecto al mismo periodo de 2013.

El 88,9% de las viviendas inscritas en abril fueron libres (frente al 11% protegidas) y el 57,3%, usadas (frente al 42,7% nuevas).

Sube más la venta de vivienda protegida

Todos estos segmentos evolucionaron positivamente en abril, con incrementos del 14,9% en vivienda protegida y del 4,3% en libre, así como del 5,7% y del 5,1% en viviendas nuevas y usadas, respectivamente.

La estadística también refleja el conjunto de fincas (rústicas y urbanas) transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, que sumaron 122.601 operaciones en abril, un 13,9% menos que en el mismo mes de 2013. Todos los segmentos descendieron en ese mes: las donaciones cayeron un 30,9%; las permutas, un 20,1%; las herencias, un 14,6%, y las compraventas, un 3,6%.

De hecho, las viviendas fueron el único apartado dentro del área de compraventas que creció en abril, ya que el resto de fincas urbanas descendieron en un 12,5% y las rústicas, en un 3,8%.

Más compras en doce autonomías

La compraventa de viviendas aumentó en abril respecto al mismo mes del año anterior en doce comunidades autónomas, en especial en el País Vasco, y disminuyó en las otras cinco, sobre todo en Castilla-La Mancha.

Según la Estadística de Transmisiones de Derecho de la Propiedad (ETDP), el incremento más significativo en la compraventa de viviendas se localizó en el País Vasco, un 48,8%, si bien también destacaron los de Cantabria (41,6%) y Baleares (28,5%).

Por contra, el descenso en la venta de viviendas de Castilla-La Mancha fue del 21,8%, el de Murcia del 16% y el de Andalucía del 8,9%.

Canarias fue la comunidad con más operaciones registradas por 100.000 habitantes, con 98; seguida por la Comunidad Valenciana, con 85; Baleares, con 78, y Murcia, con 75. Por contra, Asturias, con 37 operaciones por cada 100.000 habitantes, y Galicia, con 40, se mantienen como las autonomías donde menos viviendas se venden.

En cuanto a las fincas transmitidas inscritas en los registros de propiedad por cada 100.000 habitantes, los valores más altos fueron los de Aragón (502), Castilla-La Mancha (488), Castilla y León (480) y La Rioja (468).

La compraventa de fincas descendió en todas las autonomías menos en Cantabria, el País Vasco y Baleares, con aumentos del 1,6%, del 2,8% y del 3,1%, respectivamente. Los descensos más notables fueron los de La Rioja (30,9%), Castilla y León (28,9%), Canarias (25,8%) y Castilla-La Mancha (23,3%).