La morosidad en las hipotecas para comprar vivienda marca nuevo máximo en marzo pasado

• Había 36.214 millones en créditos clasificados como dudosos, el 6,28% del total
• La tasa de mora de los promotores inmobiliarios se situó en el 37,8%

Imagen de la sede del Banco de España en Madrid.

La morosidad de los créditos concedidos por la banca a hogares para comprar vivienda marcó un nuevo máximo histórico a finales de marzo, al situarse en 6,28% (frente al 5,95% del último trimestre de 2013). En cuanto a los préstamos al sector inmobiliario, la tasa de mora se situaba en el 37,8% (38% al final del año pasado).

Hay que recordar que en marzo, la morosidad general del crédito concedido por el conjunto del sistema financiero en España se situaba en un 13,39%.

Según los datos del Banco de España publicados este lunes, las hipotecas destinadas a la compra de vivienda clasificadas como morosas por las entidades de crédito sumaban 36.214 millones de euros al final del primer trimestre, lo que supone el 6,28% de los 576.473 millones de euros que conforman la cartera total de ese tipo de créditos. Esta tasa está dos puntos porcentuales por encima de la que había hace un año, cuando estaba en el 4,2%.

Además, había otros 1.649 millones sin pagar de los 22.680 millones concedidos en hipotecas para la rehabilitación de viviendas, lo que equivale a una morosidad del 7,27%.

La mora roza el 38% en los créditos a promotores

Por su parte, la deuda total de los promotores inmobiliarios con las entidades financieras españolas sumaba 171.230 millones de euros al cierre del primer trimestre, de los cuales 64.809 millones (el 37,85%) eran préstamos morosos, muy por encima del 29,56% de un año antes, aunque ligeramente por debajo del 37,99% del cierre de 2013.

Como muestran las estadísticas del banco central, la cartera de préstamos al sector inmobiliario ha caído en los últimos meses en mayor medida de lo que lo ha hecho los préstamos morosos. En concreto, la deuda de los promotores con la banca ha caído más de un 16% en el último año y se ha situado en niveles de diciembre de 2005, muy anteriores al estallido de la burbuja inmobiliaria.

En lo que respecta a otras actividades, solo en el caso de la construcción se acercaba a una morosidad parecida a la de los promotores, al alcanzar un 33% al final del primer trimestre, ya que los préstamos morosos suman 19.270 millones dentro de una cartera total de 58.371 millones, ligeramente por debajo del 34,3% del cierre de 2013.

En la hostelería, los impagos superaban el 21,24%; en el comercio, la mora era del 15,2%; en el resto de la industria, los dudosos suponían el 13,47%, y en la agricultura, el 13,1%.