El juzgado Mercantil de La Coruña dicta la liquidación de la inmobiliaria Martinsa-Fadesa

• Disuelve Town Planning Consultores, Fercler, Jafemafe, Inomar y Marplus
• Repone a los administradores concursales y valora los activos en 1.250 millones

Una sede de Martinsa Fadesa en Madrid.

El Juzgado de lo Mercantil número uno de La Coruña ha dictado un auto por el que acuerda la apertura de la fase de liquidación en los concursos acumulados de Martinsa-Fadesa y otras cinco entidades deudoras.

El auto, al que ha tenido acceso Efe, llega tras la petición por el Consejo de Administración de Martinsa-Fadesa de la apertura de este proceso ante el rechazo de los bancos acreedores a su modificación de los convenios concursales aprobados en marzo de 2011.

El 11 de marzo de 2011, este juzgado aprobó el plan de la inmobiliaria para pagar 7.200 millones de deuda en un plazo de hasta 10 años y levantar el concurso de acreedores, pero los incumplimientos del mismo y la falta de liquidez finalmente la llevaron a la liquidación.

Las grandes entidades acreedoras de la inmobiliaria rechazaron adherirse a la última propuesta de convenio presentada por el presidente de Martinsa, Fernando Martín, a finales de 2014 en un intento por ganar tiempo para salvar la compañía.

Vuelven los administradores concursales

El auto establece que en esta fase de liquidación las deudoras quedan suspendidas de sus facultades de administración y disposición patrimonial, y por ello repone en el cargo a los tres administradores concursales que fueron cesados cuando se aprobó la sentencia del convenio.

Se trata de la abogada Antonia M.C.; Ángel M.T. en representación de KPMG Auditores, designada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores, y Antonio M.R. , en representación de la acreedora Bankinter, que deberán aceptar el cargo en el juzgado dentro de los cinco días siguientes a la comunicación del auto.

Además de Martinsa-Fadesa, las sociedades que el auto declara disueltas son Town Planning Consultores S.L., Fercler S.L., Jafemafe S.L.U., Inomar S.L. e Inmobiliaria Marplus S.L.

Unos activos de 1.250 millones

Según el auto, los activos de Martinsa-Fadesa han sido recientemente valorados por la propia compañía, con ocasión de la solicitud de modificación del convenio, en algo más de 1.249 millones de euros, muy por debajo de la valoración que la masa activa recibió en 2010 y sin contar con la disminución propia del escenario de una liquidación.

Por ello, el juez aconseja procurar que se acompasen las percepciones correspondientes a la retribución arancelaria al estado de la liquidación, de modo que no se produzcan tensiones de tesorería que pudieran desbaratar el funcionamiento de la empresa, mientras mantenga su actividad en todo o en parte, y las operaciones de venta proyectadas.

Indica asimismo que, dado el tiempo transcurrido desde la elaboración de los textos definitivos, los administradores concursales repuestos en el cargo, una vez lo acepten, presentarán un plan en el plazo de 15 días hábiles para la realización de los bienes y derechos de cada una de las masas activas de los deudores concursados.

Acompañarán un inventario actualizado de las masas activas de los concursos, tomando como base el anterior y ajustando los valores bajo al nuevo escenario de liquidación, añade el auto.

Igualmente, se elaborará en el plazo máximo de tres meses a contar desde la aceptación un listado actualizado de acreedores a partir de la contabilidad de la deudora, así como otro de créditos contra la masa devengados y pendientes de pago a la fecha de presentación, con informe complementario acerca de los que sean de previsible generación.