Las viviendas terminadas marcaron en 2014 su nivel mínimo de los últimos 20 años

• Se certificó el acabado de 46.830 casas, un 27,75% menos que en 2013
• El máximo histórico se registró en 2007, con 641.419 viviendas finalizadas

Los aparejadores certificaron la conclusión de 46.830 viviendas el año pasado, lo que supone la cantidad más baja desde que se inició ese registro en 1995, según la estadística del Ministerio de Fomento publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra supone una caída del 27,75% respecto al dato de 2013, cuando se terminaron 64.817 viviendas.

Las certificaciones de los aparejadores por casas acabadas empezaron a reducirse en 2008, con el comienzo de la crisis financiera que llevó al estallido de la burbuja inmobiliaria en España.

El máximo se alcanzó en 2007

El máximo histórico de este registro se había marcado el año antes, en 2007, cuando se certificaron 641.419 viviendas terminadas.

Antes de pincharse esa burbuja, algunos meses de 2007 y 2008 se certificaron más casas concluidas que en todo el año pasado.

Los meses con mayor número de certificaciones fueron enero de 2008 (70.691 viviendas acabadas), y junio y julio de 2007, con 67.154 y 68.471, respectivamente. En 2014, el mes que más viviendas terminadas se certificaron fue octubre, con 5.352.

Los primeros años de la serie, los incrementos anuales de los certificados fueron contenidos (11.255 más en 1996 que en 1995, o 18.956 más en 1997 que en el año anterior). Entre 1997 y 1998 se frenó esa progresión, y ese último año acabó con solo 3.263 certificaciones más que el 97.

Sin embargo, a partir de 1998 -año en el que se aprobó una nueva ley del suelo- los incrementos vuelven a dispararse, a excepción de lo que ocurrió en 2001, cuando se terminaron menos viviendas que en el año 2000.

Años	Viviendas terminadas certificadas
1995	242.122
1996	253.377
1997	272.333
1998	275.596
1999	321.177
2000	366.775
2001	365.660
2002	416.682
2003	458.683
2004	496.785
2005	524.479
2006	585.583
2007	641.419
2008	615.072
2009	387.075
2010	257.443
2011	167.914
2012	114.991
2013	64.817
2014	46.830

FUENTE: INE y elaboración propia