La compraventa de viviendas modera su ritmo de avance en marzo al subir un 2,1%, según el INE

• Acumula siete meses consecutivos de incrementos interanuales
• Se inscribieron en los registros de la propiedad 27.280 operaciones
• Las operaciones sobre viviendas de segunda mano aumentan un 32,8%
• Mientras, retroceden un 40,9% las realizadas sobre pisos nuevos

Viviendas en la localidad valenciana de Sagunto.

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en marzo, cuando se inscribieron en los registros de la propiedad 27.280 operaciones, respecto al mismo mes de 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de marzo es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas creció más de un 15%.

Aún así, este indicador logró encadenar en marzo su séptimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 32,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 20.683 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,9% respecto a marzo de 2014, con 6.597 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 89,7%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 1,4% en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.807, con un repunte del 8% respecto a marzo de 2014.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (98) y Baleares, con 87. En términos absolutos,  Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.331 operaciones, seguida de Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (39%), Galicia (18,3%) y Castilla y León (13,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-21%), La Rioja (-20%) y Extremadura (-18,8%).

Aumento del 9% en el primer trimestre

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En el primer trimestre del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9%, con un descenso del 35,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo solo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2%, frente al avance mensual del 3,9% experimentado un año antes.

Crece un un 3,8% la transmisión de fincas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 143.761, cifra un 3,8% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 4,2% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 0,4%. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 11% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,1% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 2,9%.

En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (9,9%) y Castilla-La Mancha (9,7%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Extremadura (-9,4%) y Murcia (-4,4%).