Los desahucios en España aumentaron un 2,1% en los tres primeros meses del año

• Entre enero y marzo de 2015 se produjeron 18.869 desahucios en España
• El 43,3% de los lanzamientos fue por ejecuciones hipotecarias, un 6% más
• Los concursos presentados caen un 22%, la menor cifra desde 2010
• Las demandas por despido caen en todas las comunidades, excepto Murcia

Imagen de archivo de un desahucio por impago del alquiler en Motril, Granada.

El número total de lanzamientos (desahucios) practicados entre enero y marzo de este año fue de 18.869, lo que supone un 2,1% más que en el mismo periodo de 2014, según la estadística presentada este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Según los datos del informe sobre los efectos de la crisis económica en los órganos judiciales, más de la mitad del total de los lanzamientos (que incluyen todo tipo de inmuebles, no solo viviendas), el 52,6%, se derivó de procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos; el 43,3%, de ejecuciones hipotecarias, y el 4,1% restante obedeció a otras causas.

En este sentido, la estadística pone de manifiesto que los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 6% hasta marzo, mientras que los acordados en procedimientos regulados en la Ley de Arrendamientos Urbanos disminuyeron un 0,3 % en términos interanuales.

También este viernes se ha conocido que en el primer trimestre del año hubo 8.802 embargos sobre vivienda habitual en España, un descenso de un 6,9%. El total de ejecuciones hipotecarias en ese período fue 30.952, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) -aunque este organismo recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan en desahucio-.

Los concursos de acreedores caen un 22%

El CGPJ también informa de que el número de concursos de acreedores presentados en el primer trimestre del año cayó un 21,8% con respecto a un año antes, hasta 1.718, la menor cifra que registra este indicador desde el cuarto trimestre de 2010, continuando la tendencia con la que acabó 2014, de un descenso interanual del 25,7% hasta los 8.132. Los años con más insolvencias fueron 2012 y 2013, con 10.290 y 10.949, en este último caso el dato más elevado registrado en siete años.

En el primer trimestre de 2015, las solicitudes de concurso presentadas en los juzgados de lo mercantil bajaron en todas las comunidades autónomas, excepto en Asturias. Respecto al total nacional, Cataluña contabilizó 302 concursos de acreedores presentados, el 17,6% del total, mientras que Madrid aglutinó 299, el 17,4%.

Entre enero y marzo de este año llegaron a la fase de convenio 317 concursos -un 32,3 % menos que en el mismo periodo del año pasado- y se inició la fase de liquidación de otros 1.182 -un 21,4 % menos-.

El informe subraya también que los concursos declarados disminuyeron un 26,3%, hasta los 1.253 en el primer trimestre del año, frente a los 1.699 del mismo periodo del año anterior.

A ellos hay que sumar los concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, (que establece la conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa para hacer frente a los créditos), y que ascendieron a 352, el 57,8% más que hace un año. Esta figura fue introducida en la reforma de octubre de 2011 y, según reconoce el CGPJ, se aplica cada vez más.

Por otra parte, la reforma que permite utilizar este artículo en el llamado mecanismo de segunda oportunidad -para conseguir la exoneración de deudas sin pagar a las personas físicas, en vigor desde el pasado 1 de marzo- ha podido tener efectos en el último tercio del periodo analizado, según subraya el CGPJ, que cree que será necesario disponer de los datos de los próximos trimestres para evaluar su impacto.

Las demandas por despido bajan

El número de demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2015 disminuyó por séptimo trimestre consecutivo. En términos interanuales, las 28.775 demandas registradas suponen un 16,2% menos que las presentadas en el mismo periodo del año pasado.

Madrid fue la comunidad autónoma donde más demandas se presentaron, con un total de 5.296, el 18,4% del total nacional. Le siguieron Cataluña, con 5.138 (17,9%); Andalucía, con 4.787 (16,6%); y la Comunidad Valenciana, con 3.033 (10,5%). El número de demandas presentadas bajó en todas las comunidades autónomas, excepto en Murcia.

Además, los Juzgados de lo Social registraron en el primer trimestre del año 38.621 reclamaciones de cantidad, lo que supuso un incremento del 2,7% respecto al mismo periodo de 2014. Madrid, con 6.933 demandas (el 18% del total) fue la comunidad autónoma donde más se presentaron, seguida por Andalucía, con 6.177 (16%); y Cataluña, con 5.282 (13,7%).

La reclamación de deudas baja un 2,7%

Por último, en cuanto a los procedimientos monitorios, previstos para reclamar deudas dinerarias líquidas que consten en algún tipo de documento, incluidas las cantidades debidas en concepto de gastos de comunidades de propietarios, alcanzaron los 166.433, un 2,7% menos respecto al primer trimestre de 2014, tras cuatro trimestres de crecimiento interanual.

Uno de cada cinco procedimientos monitorios se registró en Andalucía, que con 34.414 sumó el 20,7% del total nacional. Le siguieron Madrid (14,1%), la Comunidad Valenciana (13,6 %) y Cataluña (9,9 %).

En esta última comunidad autónoma, la disminución interanual alcanzó el 40,6%, al pasar de 27.628 procedimientos de este tipo en el primer trimestre de 2014 a 16.413 este año.