La firma de hipotecas aumentó un 21,4% en abril respecto a un año antes

• Se registraron 18.857 constituciones de préstamos para comprar vivienda
• Respecto al mes previo, hubo una caída del 4,8%

Carteles de viviendas en venta en un inmueble de Madrid.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en abril pasado en 18.857, lo que supone un 21,4% más que en el mismo mes de 2014, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Con el avance interanual de abril, las viviendas hipotecadas encadenan 11 meses con incrementos porcentuales de dos dígitos. No obstante, el repunte de abril se ha moderado en casi ocho puntos respecto al que hubo en febrero, cuando la firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 29,2%.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el cuarto mes del año los 100.683 euros, un 0,6% más que en igual mes del año pasado.

El capital total prestado aumentó un 22,2% en tasa interanual, con lo que superó los 1.898 millones de euros.

Bajada del 4,8% respecto a marzo

En tasa intermensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 4,8%, algo menor al descenso del 6,1% experimentado un año antes.

Mientras, el capital prestado disminuyó un 6%, también menor que la caída mensual del 7,6% de abril de 2014.

En total, en abril se constituyeron 28.704 hipotecas sobre fincas (21,3%), de las que 1.532 fueron rústicas (4,9%) y 27.172, urbanas (22,4%).

El 92,5% de las hipotecas constituidas en abril utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,5% de tipo fijo. El euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 90,8% de los nuevos contratos.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas fue del 3,16%, mientras que el plazo medio es de 21 años.

Más firmas de hipotecas en Andalucía, Cataluña y Madrid

Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fueron Andalucía (3.450), Cataluña (3.218) y Madrid (3.159).

Las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Asturias (50,2%), Galicia (41,6%) y Madrid (36%).

Mientras, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (396 millones de euros), Cataluña (376,9 millones) y Andalucía (293,5 millones).