El 45% de las familias que perdió su vivienda habitual en 2014 se acogió a la dación en pago

• 36.519 familias tuvieron que abandonar su hogar al no pagar la hipoteca en 2014
• 1.801 viviendas estaban ocupadas en el momento del desahucio por orden judicial
• El número total de daciones en pago aumenta un 2,8% hasta 18.483

Un grupo de personas protestan contra un desahucio en una imagen de archivo.

Las familias que perdieron su vivienda habitual por impagos en la hipoteca se elevaron en un 5,6% hasta 36.519 en 2014, una cifra que empeora respecto a 2013 pero es menor a la registrada en 2012, año en el que 39.051 personas tuvieron que abandonar su hogar. Según los datos del Banco de España, del total de residencias habituales entregadas a la banca el pasado año, un 45,2% fueron daciones en pago, en concreto 16.489, 1.519 más que en 2013.

En total, incluídos esos casos en los que se logró llegar a un acuerdo con el banco para entregar su casa a cambio de ver extinguida su deuda, y según los datos del organismo presidido por Luis María Linde, 19.406 familias accedieron a entregar su vivienda habitual de forma voluntaria al banco.

Del resto de hogares que perdieron las familias, 17.113 fueron entregadas al banco por decisión del juez. De las viviendas habituales entregadas por los magistrados a las entidades financieras, el 90,8% se encontraban vacías en el momento del lanzamiento (15.312). El resto, 1.801 casas, estaban ocupadas por sus habitantes en el momento del desahucio.

La intervención de las fuerzas del orden para desalojar a las familias en las entregas judiciales fue necesaria en 25 ocasiones (20 de vivienda habitual). Una cifra muy alejada de las 147 intervenciones policiales de 2013 o las 346 de 2012.

De los datos aportados por el Banco de España se desprende que en 2014, respecto al año anterior, se incrementa el número de primeras viviendas entregadas de forma voluntaria en un 9,8% y las daciones en pago crecen en un 2,8%.

Más viviendas entregadas al banco

Las entregas de otro tipo de vivienda que no es la habitual sumaron 10.072 unidades, con lo que las ejecuciones totales alcanzaron las 46.591, un 3,1% más que en un año antes.

De las entregas totales, 22.287 fueron voluntarias (18.483 de ellas son daciones en pago) y 24.304 fueron judiciales (22.075 de pisos vacíos y 2.229 ocupados en el momento del desahucio).

Los datos del Banco de España muestran que, en total, las daciones en pago representaron un 39,7% de las entregas de viviendas, siendo un 45,2% las correspondientes a vivienda habitual.

De las entregas judiciales ocurridas a lo largo de 2014, en un 90,8% de los casos las viviendas estaban vacías en el momento de la posesión. El porcentaje fue del 89,5% en el caso de vivienda habitual.

Menos hipotecas sobre vivienda habitual que en 2013

Según los datos del Banco de España, a 31 de diciembre de 2014 el número de hipotecas sobre hogares concedidas para la adquisición de una vivienda era de 6.458.114, 4.369 menos que un año antes. Del total, 5.828.408 eran créditos sobre viviendas habituales y 629.706 lo eran sobre otras viviendas.

El número de hipotecas sobre vivienda habitual cayó el año pasado respecto a 2013 (59.585 menos). Esto sucede por varios motivos, entre los que destacan la cancelación de créditos hipotecarios, la menor concesión de hipotecas y la compra de viviendas al contado.

Sin embargo, según el Banco de España, subió el número de hipotecas sobre segundas residencias en 2014 (55.216 más hasta 629.706).