El precio de la vivienda subió un 1,8% a finales de 2015 hasta 1.490 euros el metro cuadrado

• Los pisos se encarecen en 14 regiones, donde más en Baleares (5,4%)
• San Sebastián, Getxo y Barcelona son las ciudades con el precio más alto

San Sebastián es la ciudad española con la vivienda libre más cara.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.490,1 euros en el cuarto trimestre de 2015, lo que supone un incremento del 1,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Según los datos del Ministerio de Fomento, la variación trimestral del precio de la vivienda libre fue del 1%. Por comunidades, 14 presentaron crecimientos interanuales, destacando Baleares (5,4%), Madrid (3,4%), La Rioja (3,2%), Cataluña (3%), Canarias (3%), Castilla y León (2,6%) y Navarra (2,2%).

Por el contrario, el resto de regiones aún muestran caídas interanuales: Cantabria (-4%), Ceuta y Melilla, (-1,8%), País Vasco (-1,3%) y Murcia (-0,1%).

Caída de casi el 30% desde 2008

Según la serie histórica de esta estadística, el precio medio por metro cuadrado a finales de 2015 supone un 29,1% menos que su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008. Por su parte, desde el valor mínimo alcanzado en el tercer trimestre de 2014, el precio se ha recuperado un 2,4%.

En concreto, el valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en 1.738,5 euros en el cuarto trimestre de 2015. Esto supone un crecimiento interanual del 1,1%.

En cuanto a la vivienda libre de más de cinco años de antigüedad, el precio alcanzó los 1.481,2 euros por metro cuadrado, lo que supone una caída del 1,8% en tasa interanual.

San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián (3.133,3 euros el metro cuadrado), Getxo (2.699,5) y Barcelona (2.553,6), mientras que los más bajos son los de Elda (550,9), Jumilla (563,5) y Villarrobledo (574,4).

Por otra parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España en el cuarto trimestre del 2015 fue de 1.095,6 euros, un 0,1% inferior al del tercer trimestre del mismo año y un 0,4% menos que a finales de 2014.

El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el cuarto trimestre de 2015 de 106.653, lo que supone un 7% más que en igual trimestre del año anterior.