Las ejecuciones hipotecarias sobre primera vivienda se redujeron un 13% en 2015, cuando se iniciaron 30.334 embargos

• El 60% de los procesos sobre viviendas correspondió a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008
• En total, comenzaron 101.820 procesos de embargo, un 15,5% menos que en 2014

Un hombre rodeado de sus pertenencias en el vestíbulo del edificio donde vivía antes de ser desahuciado.

Las ejecuciones hipotecarias sobre primera vivienda disminuyeron un 13% en 2015, cuando se iniciaron 30.334 procesos de embargo de este tipo tras el impago de una hipoteca, una parte de los cuales acaba con un desahucio. Según los datos provisionales publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística, en total, el año pasado comenzaron 101.820 embargos sobre todo tipo de propiedades, un 15,5% menos que el año anterior.

En 2014, las ejecuciones sobre hipotecas de primera vivienda aumentaron un 8% respecto al año previo, confirma la última actualización publicada también por el INE.

Estadística destaca en su comunicado que "no todas las ejecuciones de hipoteca que se inician terminan con el lanzamiento de sus propietarios", que es lo que se conoce coloquialmente como deshucio, "y que un procedimiento judicial puede dar lugar a varias certificaciones por ejecución de hipoteca".

El 60% de embargos de viviendas eran hipotecas constituidas entre 2005 y 2008

El año pasado se iniciaron un total de 59.808 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas (tanto habituales como de otro tipo), y casi el 60% de esos procesos se realizó sobre hipotecas constituidas entre 2005 y 2008, los primeros años de la burbuja inmobiliaria.

El 13,7% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de 2015 afectaron a viviendas nuevas y el 86,3%, a usadas. El número de procesos de embargos sobre viviendas nuevas disminuyó un 27,7% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 12,7%.

En lo que se refiere a las ejecuciones hipotecarias sobre todo tipo de fincas, el 0,75% de todas las hipotecas constituidas entre 2003 y 2014 iniciaron una ejecución hipotecaria en 2015.

Casi un tercio de esos 101.820 procesos de ejecución se iniciaron sobre hipotecas de otras fincas urbanas -donde se incluyen locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas y otros aprovechamientos urbanísticos- sumaron 32.751, un 14,9% menos que en 2014, un año en el que este tipo de procesos había subido un 15,9%.

Por comunidades autónomas, Andalucía (16.094), Cataluña (11.165) y Comunidad Valenciana (10.751) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas. Mientras que La Rioja (272), País Vasco (300) y Navarra (338) fueron las que iniciaron menos procesos.

En cuanto a los datos de ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas, el mayor número se produjo en Andalucía (28.126), Comunidad Valenciana (17.548) y Cataluña (16.548). Las cifras más bajas se registraron en La Rioja (539), Navarra (566) y País Vasco (625).

Repunte en el último trimestre del año

Respecto a los datos del último trimestre del año pasado, el INE explica que se iniciaron 6.898 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 15,7% más que en el trimestre anterior y un 23% menos que el último tramo de 2014.

Si se tienen en cuenta las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre octubre y diciembre sobre todo tipo de fincas, el total se elevó a 22.540, un 16,2% más que el tercer trimestre y un 27,8% menos que en el cuarto trimestre de 2014.

Las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas supusieron el 32,2% del total.