La firma de hipotecas sobre viviendas creció el 15,9% en febrero, según el INE

• En el segundo mes del año se firmaron 24.887 préstamos hipotecarios
• El importe medio solicitado en una hipoteca de vivienda es de 108.466 euros

Varias grúas en las obras de construcción de un grupo de viviendas

La firma de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda aceleró su crecimiento interanual hasta el 15,9% en febrero, desde el 10,6% de enero, y alcanzó los 24.887 contratos.

Según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con el mes anterior, el incremento fue mucho menor, del 6,9%.

El valor de esas hipotecas sobre vivienda alcanzó los 2.699,3 millones de euros, un 14,4% más que en el mismo mes de 2015 y un 9,7% más que el mes anterior. Este tipo de préstamos para la adquisición de vivienda representaba en febrero un 54,2% del total.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se redujo el 1,3% en comparación con febrero del año pasado y quedó en 108.466 euros, el 2,6% más que el mes anterior, según los datos del INE. En cuanto al importe medio de una hipoteca inscrita en el registro de la propiedad para cualquier fin alcanzó en febrero 138.218 euros, un 13,6% más que un año antes, en febrero de 2015.

En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas se elevó a 4.714,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 29,8% en un año.

Un interés medio del 3,31%

En cuanto al tipo de interés más habitual, un 89,2% de los contratos suscritos en febrero lo hicieron a un interés variable, frente a un exiguo 10,8% que optaron por un interés fijo. El euríbor se mantiene como el tipo de referencia dentro de las hipotecas con interés variable, y fue utilizado en un 93% de ocasiones.

El tipo medio de interés en la firma de un contrato hipotecario -cuya vida media es de 22 años, según el INE-, era en febrero del 3,32%, ligeramente por encima del 3,31% del tipo medio de interés en los préstamos para la compra de vivienda, que se ha reducido un 1,2% en un año.

Como es habitual, las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas eran en febrero Andalucía (4.675), Madrid (4.654) y Cataluña (3.939), que son por tanto aquellas en las que se presta más capital: 675,7 millones de euros en Madrid, 492,0 millones en Cataluña, y 428,7 millones en Andalucía.

En tasa interanual, donde más ha subido la firma de hipotecas ha sido en Extremadura (56%), Canarias (55,8%) y Castilla La Mancha (29,4%), mientras que en tasa mensual, los mayores aumentos se han vivido en Murcia (23,9%), Aragón (22%) y Galicia (19,8%). En el otro extremo de la tabla, donde más se ha reducido en tasa mensual ha sido en Canarias (7,3%), Castilla y León (4,5%) y Comunidad Foral de Navarra (4,1%).