La venta de viviendas se dispara un 29% en abril y vuelve a niveles de 2013

• El INE registra 35.199 operaciones de compraventa de pisos en abril
• La mayoría eran viviendas usadas (79,6%) y un quinto eran nuevas (20,4%)

Una pareja se muda a su nuevo piso.

La compraventa de vivienda se disparó un 29% en abril frente al mismo mes del año pasado, uno de los mayores incrementos que se ha anotado este indicador, hasta las 35.199 operaciones inscritas, la mayor cifra que se registra desde febrero de 2013.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), por tipo de vivienda, el 20,4% de las viviendas transmitidas en abril fueron nuevas y el 79,6% usadas.

Desde comienzos de año, la compraventa de viviendas se anotó un crecimiento del 13,8%, con una caída en enero del 2,9%, un avance del 15,8% en febrero, un crecimiento del 16,8% en marzo y del 29% en abril.

Número de compraventas de viviendas (en miles). INE

Impulso del mercado de segunda mano

En los cuatro primeros meses del año, las compraventas de vivienda usada experimentaron una subida del 20,6% y las nuevas una caída del 6,6%. Respecto a un mes antes, las transacciones de vivienda se incrementaron en abril el 10,3%.

El avance de abril se debió, un mes más, al mercado de segunda mano, que, con una subida del 32,3% y 28.028 transacciones, acumuló 26 meses en positivo.

Por su parte, el mercado de obra nueva creció un 17,6% en abril, hasta las 7.171 operaciones, su primer aumento tras 23 meses seguidos de caída.

Según el INE, el 89,5% de las viviendas comercializadas en abril era libre, con 31.505 unidades y un repunte del 30% respecto al mismo mes de 2015. La venta de pisos de protección oficial creció el 21% en tasas interanuales y acumuló 3.694 transacciones.

Crece la venta de viviendas en Baleares y Galicia

Por autonomías, las compraventas de vivienda subieron en todas las comunidades, presentando los mayores crecimientos Baleares (61,7%) y Galicia (51,6%). Por su parte, Canarias (2%) y País Vasco (12%) registraron las tasas anuales más bajas en abril.

En abril, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente fue de 153.060, el 15,4% más que un año antes.

El número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja, Castilla y León y Aragón. Las mayores variaciones se registraron en la Comunidad Valenciana (41,3%) y Baleares (34,4%).