El precio del suelo urbano creció un 6,6% en el segundo trimestre, según Fomento

• El metro cuadrado cuesta 163,4 euros y sube a 292,1 en las grandes ciudades
• Barcelona y Madrid, las provincias más caras; Guadalajara y Cádiz, las más baratas

Barcelona es la provincia con el suelo urbano más caro.

El precio medio del metro cuadrado del suelo urbano creció en el segundo trimestre del año un 6,6% en tasa interanual, hasta los 163,4 euros, mientras que respecto al trimestre anterior experimentó un ascenso del 3,6%, según la Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado aumentó en un 0,1% en tasa interanual, tras situarse en 292,1 euros por metro cuadrado.

En lo que respecta a estos municipios de más de 50.000 habitantes, los precios medios más elevados se dieron en las provincias de Barcelona (484,8 euros el metro cuadrado), Madrid (456,3 euros) y Baleares (373,3 euros).

Por el contrario, los precios medios más bajos se dieron en las provincias de Guadalajara (72,6 euros), Cádiz (100,1 euros) y Tarragona (101,4 euros).

Crece la venta de solares casi un 20%

Asimismo, el número de transacciones realizadas en el segundo trimestre fue de 4.435, un 19,3% más que las realizadas en el primer trimestre del año, cuando ascendieron a 3.716, y un 16,1% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2015, cuando se transmitieron 3.819 solares.

Según el tamaño del municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 321 transacciones, un 10,3% menos que en el mismo trimestre del año anterior y en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 842 solares (14,2% interanual).

En el caso de municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 711 (11,4%), y en los que tienen entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.580 (24,6%).

Por último, en las ciudades con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 981, un 19,9% más que el primer trimestre del año anterior.

“Se vendieron 5,6 millones de metros cuadrados con un valor de 751,1 millones de euros“

La estadística de Fomento muestra también que la superficie trasmitida en el segundo trimestre ascendió a 5,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 751,1 millones de euros.

Respecto al segundo trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 7,7% más de superficie transmitida y un 21,7% más del valor de las mismas.