Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales caen un 34,8% en el tercer trimestre

• Se dieron 3.919 ejecuciones en el tercer trimestre, un 38,8% menos que el anterior
• Son datos del INE, que no refleja cuantas ejecuciones acabaron en desahucios

Promoción de viviendas

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.919 en el tercer trimestre, cifra un 34,8% inferior a la del mismo periodo de 2015, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos intertrimestrales (tercer trimestre de 2016 sobre el segundo), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales retrocedieron un 38,8%.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En el tercer trimestre se iniciaron 14.558 ejecuciones hipotecarias, un 25,8% menos que en el mismo periodo de 2015 y un 30,4% por debajo de la cifra del segundo trimestre. De ellas, 13.907 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 651 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 25,1% en relación al tercer trimestre de 2015 y un 29,9% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 7.976 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 31,7% menos en tasa interanual, y de ellas 4.979 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas (-34,9% interanual).

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 4.979 en el tercer trimestre (-34,9% interanual), de las que 3.919 son viviendas habituales en propiedad y 1.060 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 35,5% respecto al tercer trimestre de 2015.

Según el INE, el 0,02% de las viviendas familiares existentes en España (18.455.800) iniciaron una ejecución hipotecaria entre julio y septiembre de 2016.

Más ejecuciones en viviensa usadas

Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el tercer trimestre, un total de 7.149 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 29,1%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 827, un 48,1% menos respecto al mismo trimestre de 2015.

La estadística revela además que el 18% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 19,1% a hipotecas suscritas en 2006 y el 14,1% a hipotecas firmadas en 2008.

Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 59,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el tercer trimestre de este año.

Andalucía lidera los trámites sobre vivienda

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el tercer trimestre, con un total de 2.151, seguida de Comunidad Valenciana (1.624) y Cataluña (1.515). En el lado opuesto se situaron País Vasco (40), La Rioja (53) y Navarra (54).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 3.833, seguida de Comunidad Valenciana (2.988) y Cataluña (2.755). A la cola se situaron Cantabria (94), Navarra (100) y Asturias (102).