Cifuentes rechaza la creación de un macrocomplejo de ocio en Torres de la Alameda

• Live! Resorts Madrid se había concebido como el mayor centro de ocio europeo
• La Comunidad de Madrid no considera acreditada su viabilidad económica
• Además, el proyecto requería inversiones y cargas financieras para Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Cristina Cifuentes.

El Gobierno madrileño de Cristina Cifuentes no tramitará el proyecto de Cordish para crear el complejo de ocio "Live! Resorts Madrid-España", en Torres de la Alameda, al cuestionar que encaje en la categoría de centro integrado de desarrollo y no ver acreditada su viabilidad económica.

Según argumenta la Comunidad de Madrid, el proyecto no permite valorar el impacto "relevante, efectivo y duradero de las actividades proyectadas en el desarrollo económico, social y cultural de región" al plantearse una construcción en dos fases y garantizarse solo la primera.

Además, el proyecto implicaría una "carga importante para el presupuesto" regional, que el Ejecutivo autonómico cifra, en un escrito al que ha tenido acceso Efe, en 340 millones de euros; un aspecto "especialmente relevante en el actual contexto de consolidación fiscal y sostenibilidad financiera".

El mayor centro de ocio de Europa se construirá en Madrid, financiado por inversores estadounidenses

El mayor centro de ocio de Europa se había proyectado para estar situado en Torres de la Alameda, en Madrid, a 15 minutos del aeropuerto de Barajas. El complejo, denominado LiveResort, estaría conformado por casinos, centro de convenciones, cines, restaurantes o tiendas. Este espacio, además, contaría con unas 4.000 plazas hoteleras. Tal y como fue promocionado, pretendía generar hasta 6.000 millones de euros en los primeros cinco años desde su construcción.

La construcción del proyecto implicaba para la Comunidad de Madrid invertir en conexiones por carretera y ferroviarias, con una estación de tren en Torres de la Alameda. Además, habría que gastar tres millones de euros anuales en la nueva línea de transporte regular interurbano y reforzar las existentes.

El promotor solo garantiza una primera fase

El promotor, Global Cities Madrid, S.A., sólo asegura desarrollar el área central de "Live! Resorts Madrid-España", compuesta por un hotel de 500 habitaciones, zona comercial y de hostelería, un área de juego, un centro de convenciones, conferencias y reuniones y un aparcamiento.

La terminación del resto del complejo está condicionada a que exista una "demanda suficiente", pero no se determinan "las condiciones de demanda, ingresos y rentabilidad que desencadenan el inicio de los dos desarrollos, este y oeste, de la fase primera".

“La Comunidad defiende que está abierta a la inversión pero que el proyecto de Cordish no se puede tramitar como CID“

Por ello, el escrito de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda de la Comunidad de Madrid, cuestiona que el complejo cumpla con "con el carácter multisectorial y de interés regional materializado" que permita considerarlo un centro integrado de desarrollo (CID), que tienen un régimen singular para su promoción urbanística.

Pese a que la solicitud cumple la viabilidad medioambiental y de gestión del juego, puede cuestionarse que sea un CID -la ley exige que debe tener infraestructuras de índole cultural y deportiva permanentes, que no se reflejan en el área central- y no queda suficientemente acreditada la viabilidad económica y organizativa del proyecto por lo que la Comunidad tramitará el proyecto en el estado actual, aunque volvería a revisarse si se subsanan las deficiencias.

Un proyecto a priori con "buena pinta"

En diciembre, Cordish anunció que preveía invertir más de 2.000 millones de euros, que podrían llegar a 3.000 millones, para construir un "megacomplejo" de ocio de 134 hectáreas en Torres de la Alameda que generaría 56.433 empleos.

Según se anunció entonces el complejo incluiría hoteles, restaurantes, oficinas, cines, un teatro, un centro de convenciones y una zona de juego. El impacto económico calculado para la zona era de entre 4.000 y 5.000 millones de euros.

Cuando se presentó el proyecto, la presidenta regional indicó que "a priori" tenía "buena pinta", aunque añadió que lo analizarían "con mucho cuidado y mucha atención" ya que "ha habido proyectos fallidos que han generado expectativas frustradas a muchos madrileños y queremos ir sobre seguro".

El no a "Live! Resorts Madrid-España" llega tres años después de que el Ejecutivo autonómico de Ignacio González (PP) rechazase Eurovegas, el macrocomplejo de ocio y juego que Las Vegas Sands, la empresa del magnate estadounidense Sheldon Adelson proyectó en Alcorcón y que finalmente no salió adelante por la negativa ante determinadas exigencias fiscales.