La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 1,2% en febrero respecto a un año antes

• Con este incremento se encadenan 13 meses de alzas consecutivas
• Las transacciones de viviendas nuevas cayeron un 16,3% interanual
• Por contra, las operaciones sobre viviendas usadas suben un 6,1%

Imagen de archivo de una promoción de viviendas en Valdebebas (Madrid).

La compraventa de viviendas aumentó un 1,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 35.610 operaciones. Este incremento, con el que se encadenan 13 meses consecutivos de alzas interanuales, es muy inferior al experimentado en enero, mes en el que estas operaciones aumentaron un 18,1% en tasa interanual y alcanzaron su cifra más alta en cuatro años, según los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 6,1% en febrero en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 29.171 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 16,3% en tasa interanual, hasta 6.439 transacciones.

El 89,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el segundo mes del año fueron viviendas libres (31.807) y el 10,7%, protegidas (3.803). La compraventa de viviendas libres subió un 1,5% en febrero en tasa interanual, hasta sumar 31.807 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas disminuyeron un 0,7%, con 3.803 transacciones.

En términos mensuales (si comparamos los datos de febrero con los de enero de este mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 7,4%, en contraste con el repunte mensual del 8% experimentado un año antes.

El pasado mes de febrero el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (139), Baleares (118) y Cataluña y Madrid (105 en ambos casos). Andalucía fue la región en la que más operaciones sobre viviendas se realizó en el segundo mes del año, con 6.605 compraventas, seguida de Cataluña (6.062), Comunidad Valenciana (5.426) y Madrid (5.316).

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 148.540, lo que supone un 4,1% menos que en el mismo mes de 2016. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 73.886, con un aumento anual del 1,7%.