La compraventa de viviendas cae un 8,6% en abril tras 14 meses consecutivos al alza, según el INE

• Cae, sobre todo, por el descenso de las operaciones con viviendas nuevas
• Los inmuebles usados rompen una racha de 37 meses seguidos aumentando

Viviendas en Madrid.

La compraventa de viviendas cayó un 8,6% en abril en relación al mismo mes del año 2016, con lo que se rompió 14 meses consecutivos de alzas interanuales. Según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el cuarto mes del año se sumaron 32.227 operaciones, un 20,4% menos respecto al mes de marzo.

Las transacciones sobre viviendas usadas se redujeron un 5,3% en abril en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 26.629, según los mismos datos. Esto significa que se rompe una racha de 37 meses seguidos creciendo, según señala la agencia Efe. Mayor en términos relativos fue la caída en el mercado de vivienda nueva, que registró un descenso un 21,5% en tasa interanual, hasta 5.598 transacciones.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el INE, el 17,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron nuevas y el 82,6% fueron usadas.

Además, del total de viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año, el 89,8% fueron viviendas libres y el resto (el 10,2%), protegidas. Las primeras cayeron un 8,4%, hasta sumar 28.939 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas bajaron un 10,3%, con 3.288 transacciones.

Hay que señalar que este año la Semana Santa cayó en el mes de abril y que el año anterior, en 2016, estos días festivos se celebraron en el mes de marzo.

Cae en todas las regiones salvo Asturias, Canarias y Cantabria

La venta de vivienda cayó en todas las comunidades autónomas en el mes de abril respecto al año anterior salvo en Asturias (11,5%), Canarias (5,4%) y Cantabria (7,1%), donde aumentaron. Los mayores descensos se dieron en Murcia (18,1%), Navarra (20,6%) y La Rioja (29,6%).

Las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (116), Baleares (110) y Madrid (103).

El total de fincas transmitidas baja un 12,6%

Sumando las rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de abril alcanzaron las 133.908, cifra un 12,6% inferior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 12,2% menos de fincas que en abril de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 21,6%, las operaciones por permuta retrocedieron un 44,7% y las transmitidas por herencia bajaron un 14,6%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 11,7% en abril pasado, hasta un total de 10.268 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas bajaron un 12,3%, hasta 55.770 operaciones.