Madrid rechaza por segunda vez el macrocomplejo de ocio en Torres de la Alameda por basarse en el juego

• El Gobierno de Cifuentes ya rechazó el proyecto de Cordish el pasado marzo
• Cree que las previsiones de visitantes e ingresos están sobredimensionadas
• El 90% de los ingresos provendría del gasto de los visitantes de los casinos

Recreación del complejo de ocio Live Resorts Madrid.

El Gobierno de la Comunidad de Madrid ha rechazado por segunda vez tramitar el proyecto Live! Resort Madrid, un macrocomplejo hotelero y de ocio -con casinos incluidos- que el grupo estadounidense Cordish quiere levantar en la localidad de Torres de la Alameda, a unos 35 kilómetros al este de la capital de España, tras analizar ocho informes realizados por sendas direcciones generales.

El Ejecutivo de la 'popular' Cristina Cifuentes ha desestimado de nuevo su tramitación urbanística como Centro Integrado de Desarrollo (CID), al entender que el proyecto está basado en un alto porcentaje en la actividad del juego y que hay riesgo de que las previsiones de visitantes, empleos, inversión e ingresos estén sobreestimadas.

"No tiene la relevancia desde el punto de vista económico, de ocio y cultural, y no tiene el suficiente impacto", ha explicado a los medios la consejera de Economía, Empleo y Hacienda, Engracia Hidalgo, quien insiste en que el proyecto no reúne las condiciones de "singularidad" para ser considerado un CID.

Cordish presentó en diciembre de 2016 una inversión de más de 2.000 millones de euros para un complejo de 134 hectáreas y cifró la creación de empleos en 56.433. Tras la primera negativa del Gobierno regional el pasado mes de marzo, Cordish presentó un nuevo proyecto que incluía como novedad una playa artificial y varios museos. Sin embargo, la Comunidad entiende que las diferencias son pocas.

El 90% de los ingresos, de los visitantes de los casinos

El Gobierno autonómico considera que el proyecto, desde el punto estratégico y de oportunidad, no es adecuado para la región porque el 90% de los ingresos previstos están relacionadas con el juego, el hotel y el consumo de alimentación y bebidas de los visitantes a los casinos, con lo que no se reuniría el requisito de "multisectorialidad" de la actividad económica, informa Europa Press.

El juego como tal supondría el 63% de los ingresos previstos por el promotor, mientras que las reuniones, conferencias y exposiciones se reducirían al 3%, según los informes internos de la Comunidad. En el caso del fallido proyecto de Eurovegas, el juego representaba el 72% de los ingresos

La Administración regional entiende que la demanda de juego en la región ya está cubierta por el resto de casinos de la región. La cifra que aporta de jugadores el promotor es cuatro veces superior a la actual en Madrid y alcanzaría el 70% de la afluencia de todos los casinos de España, sin aportar suficientes estudios que justifiquen este incremento.

La Comunidad de Madrid también duda de los empleos previstos. Para la creación de los más de 56.000 empleos que Cordish promete la inversión mínima debería de ser de 7.300 millones y no de 2.000. Con la inversión prevista solo se crearían 17.000 trabajos, según los informes internos.

Las ventajas de un Centro Integrado de Desarrollo

El Ejecutivo regional también señala que el proyecto no reúne un estudio riguroso de movilidad, que además supondría importantes cargas económicas para la administración, y pone en duda que el promotor pueda acometer la totalidad de la inversión.

La tramitación como Centro Integrado de Desarrollo implicaría que en los próximos 10 años la Comunidad de Madrid no podría conceder nuevas licencias para casinos en la región e incluiría ventajas fiscales al tributar al 10% las actividades relacionadas con el juego, que ahora lo hacen entre el 15 y el 40%. También incluye que los menores puedan entrar en el casino acompañados de adultos.

Según informa Efe, el proyecto no está enterrado del todo porque Cordish podría presentar una tercera propuesta, aunque la consejera de Economía ha anunciado la intención del Gobierno de impulsar un cambio legislativo para que los CID con casino, como en este caso, solo se puedan construir en suelos de titularidad pública.

Si esta modificación prosperase, el complejo Live! Resort Madrid no podría construirse porque Cordish tiene la opción de compra en un suelo privado no urbanizado.