La firma de hipotecas crece un 32,9% interanual en julio

• En el séptimo mes del año se firmaron 24.863 préstamos hipotecarios
• El importe medio es de 119.613 euros con un interés del 2,76%
• La venta de viviendas sube un 14,7% en el segundo trimestre

Una mujer mira un estand en una feria de muebles.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 24.863 el pasado mes de julio, cifra un 32,9% superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este repunte interanual, con el que se acumulan tres meses consecutivos de alzas, es muy superior al experimentado en junio, cuando las viviendas hipotecadas aumentaron un 16,5%.

El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 3,8% respecto a julio de 2016, hasta los 119.613 euros, mientras que el capital prestado subió un 38% en tasa interanual, hasta situarse en casi 2.974 millones de euros.

En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas bajaron un 15,8%, mientras que el capital prestado retrocedió un 13,6%. En ambos casos se trata del segundo mayor descenso en este mes en al menos cinco años.

Un interés medio del 2,76%

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de julio el 2,76%, frente al 3,25% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 24 años. El 61,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 38,4% que se firmó a tipo fijo.

Evolución de los tipos medios de interés en las hipotecas. INE

Para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,58%, frente al 3,12% para las de tipo fijo. En ambos casos los tipos fueron menores a los registrados en julio de 2016.

La compra de viviendas sube un 14,7% de abril a junio

El número de viviendas vendidas en España en el segundo trimestre del año ascendió a 141.582, un 14,7% más que en el mismo periodo de 2016, una cifra que no se alcanzaba en el segundo cuarto de un ejercicio desde 2010, cuando llegaron a 153.164, según el Ministerio de Fomento.

El 95,8% de las operaciones de compraventa (135.647) correspondieron a vivienda libre, y el 4,2% restante (5.935), a vivienda protegida.

La mayoría de las viviendas vendidas, 128.833 (el 90,6%), eran de segunda mano, mientras que las nuevas representan el 9,4% (12.749).

En el acumulado de los últimos doce meses, las transacciones inmobiliarias realizadas ante notario se situaron en 497.046, lo que supone un incremento del 14% respecto al periodo anterior.