La firma de hipotecas para viviendas subió un 29,1% en agosto, según el INE

• En el octavo mes del año se firmaron 26.583 préstamos hipotecarios
• El importe medio para comprar una vivienda fue de 111.488 euros

Un juego de llaves en un llavero con forma de casa.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó un 29,1% en agosto en comparación interanual y alcanzó los 26.583 contratos, un 40,4% de los cuales se constituyeron con tipo de interés fijo, según los datos que ha publicado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de una hipoteca para la compra de vivienda era de 111.488 euros al finalizar ese mes, lo que representa un incremento del 0,7% comparado con agosto de 2016, aunque es un 6,8% menos que el mes anterior.

Evolución del importe medio de las hipotecas de vivienda. INE

En total, el capital prestado en el sistema financiero durante agosto para adquirir una vivienda en España alcanzó los 2.963,6 millones de euros, un 30% más que un año antes, pero un 0,3% menos que en julio.

Respecto a las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio era del 2,77%, un 14,6% menos que el registrado en agosto de 2016, y el plazo medio, de 23 años.

Dos de cada cinco a tipo fijo

El 59,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 40,4% a tipo fijo, con un tipo de interés medio al inicio del 2,58% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (un 20,2% menos) y del 3,16 % para las de tipo fijo (un descenso del 3,7%).

Por comunidades autónomas, Andalucía (5.877), Madrid (4.471) y Cataluña (3.987) fueron aquellas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto, y las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron asimismo la andaluza (50,2%), la madrileña (42,9%) y Galicia (39,2%).

Las comunidades donde más capital se prestó para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (695,5 millones de euros), Cataluña (534,5 millones) y Andalucía (504,4 millones).

Crecen en Extremadura y Navarra

Las autonomías con mayores tasas de variación mensuales en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Extremadura (50,7%), Navarra (42,5%) y Andalucía (28,4%), en tanto que las que presentaron las tasas más bajas fueron La Rioja (-22,6%), Aragón (-21,2%) e Islas Baleares (-11,8%).

Además, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas fue de 4.910,1 millones, un 24,7% más que en agosto de 2016. Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 57,9% del capital total prestado en agosto.

Teniendo en cuenta el tipo de interés, para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en agosto el tipo de interés medio era del 2,64%, un 14,4% inferior a hace un año, y el plazo medio, de 22 años. En este caso, un 62,3% de las hipotecas fue a tipo de interés variable y un 37,7% a tipo fijo.