La venta de viviendas se moderó en septiembre, cuando aumentó un 11% respecto a un año antes

• Hubo un 6,5% de operaciones menos que en agosto
• Las compraventas de vivienda usada multiplicaron por cuatro las de vivienda nueva

Las ventas de viviendas usadas en septiembre multiplicaron por cuatro las de viviendas nuevas.

La compraventa de viviendas subió un 11% el pasado septiembre en comparación al mismo mes de 2016, hasta sumar 38.610 operaciones, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Este dato confirma la moderación del ritmo de ventas, ya que en agosto, el incremento interanual fue del 16%, en julio era del 16,8% y en junio, del 19,3%.

Con el avance interanual de septiembre, la compraventa de viviendas suma cinco meses consecutivos de alzas.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 9,6% en septiembre respecto a las registradas un año antes, hasta totalizar 31.557, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 17,7% en tasa interanual, hasta 7.053 transacciones.

El 90,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 9,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 13,2% en septiembre en tasa interanual, hasta sumar 34.882 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas retrocedieron un 6,4%, con 3.728 transacciones.

En términos intermensuales (septiembre comparado con agosto), la compraventa de viviendas bajó un 6,5%, su mayor descenso en este mes en los últimos 5 años.

Valencia, Baleares y Madrid, en cabeza de las ventas

El pasado septiembre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (151), Baleares (143) y Madrid (121).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el noveno mes del año (7.215 compraventas), seguida de Madrid y Cataluña (6.146 cada una de ellas) y la Comunidad Valenciana (5.892).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (215), Navarra (398) y Cantabria (501).

Todas las regiones registraron en septiembre crecimientos interanuales en la compraventa de viviendas salvo Navarra, donde descendieron un 2,7%.

Las comunidades que presentaron las mayores subidas porcentuales fueron Castilla-La Mancha (44%), Murcia (27%) y Extremadura (24,2%), en tanto que Castilla y León (1,2%) y Cataluña (2,1%) registraron los crecimientos interanuales más bajos.

Más ventas de fincas urbanas que de rústicas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de septiembre alcanzaron las 135.170, cifra un 1,8% superior a la del mismo mes de 2016.

Por compraventa se transmitieron un 7,6% más de fincas que en septiembre de 2016, mientras las transmisiones por donación cayeron un 6,8%, las operaciones por permuta subieron un 25,7% y las transmitidas por herencia decrecieron un 2,5%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 3,9% en septiembre pasado, hasta un total de 9.935 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 8,2%, hasta 64.175 operaciones.

En septiembre, el mayor número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (544), Castilla y León (537) y Aragón (529).