Baraka demanda a Riu y pide que se paralicen las obras del Edificio España en Madrid

• El grupo Baraka reclama que se escrituren a su favor 15.000 metros cuadrados comerciales en el edificio
• Justifica la demanda porque las obras de reforma "no se están realizando conforme al proyecto pactado"

Edificio España, vendido por Trinitario Casanova a la cadena hotelera Riu

Baraka, sociedad del empresario Trinitario Casanova, ha presentado una demanda ante los juzgados de Primera Instancia de Madrid contra la cadena hotelera Riu, que en junio de 2017 le compró el Edificio España (Madrid) para construir un hotel y cuyas obras solicita que se paralicen.

Según explica la compañía en un comunicado, la demanda se presenta por incumplimiento de contrato ante la negativa de Riu a escriturar 15.000 metros cuadrados comerciales del inmueble comprometidos a favor de Baraka Renta SL, sociedad de Baraka.

En la nota, Baraka añade que solicita la paralización cautelar de las obras de reforma del edificio "tras comprobar que no se están realizando conforme al proyecto pactado y a los informes correspondientes".

Un documental de Víctor Moreno retrtata la demolición interior del emblemático edificio de la Plaza de España de Madrid en 2007 con la autorización del propietario del inmueble, la división inmobiliaria del Banco Santander.

Un hotel para Riu y una zona comercial para Baraka

Casanova sostiene que en junio de 2017 ambas partes firmaron un documento en virtud del cual Baraka Renta pasaría a ser propietaria de la zona comercial una vez se avanzara en la reconstrucción del inmueble y se realizara la declaración de obra nueva y la escritura de división horizontal independiente.

Riu inició en octubre las obras en el emblemático inmueble, que lleva unos doce años cerrado, con la intención de abrir en él el primer hotel en España de su línea urbana Riu Plaza, previsiblemente a mediados de 2019.

La hotelera invertirá en el proyecto entre 380 y 400 millones de euros, incluida la compra del edificio (unos 272 millones) y su reforma. El futuro hotel tendrá una categoría de cuatro estrellas y contará con 589 habitaciones y 15 salas de reuniones, que sumarán casi 3.000 metros cuadrados destinados a eventos sociales y corporativos.

La cadena hotelera anunció el 1 de junio de 2017 un acuerdo para comprar el Edificio España al grupo murciano Baraka, que previamente lo había adquirido a la empresa china Delian Wanda.

Entonces anunciaron que Baraka se haría cargo de la gestión de la zona comercial del edificio, de 15.000 metros cuadrados, donde estaba previsto que se instalaran unos grandes almacenes, aún por determinar.