El precio de la vivienda cierra 2018 con un aumento del 6,6%, el mayor desde 2007

• La Comunidad de Madrid (9,6%), Ceuta (9,1%) y Cataluña (8,1%) encabezaron las subidas
• El precio de la vivienda nueva se encareció un 6,4%, mientras que el de la de segunda mano, un 6,8%

El precio de la vivienda encadena 19 trimestres seguidos al alza.

El precio medio de la vivienda en España se incrementó un 6,6% a cierre de 2018, aunque la subida media en el conjunto del año se elevó ligeramente hasta el 6,7%, el mayor crecimiento desde 2007 y el quinto año consecutivo de subidas.

La Comunidad de Madrid (9,6%), la ciudad autónoma de Ceuta (9,1%) y Cataluña (8,1%) se situaron a la cabeza de los incrementos en el cuarto trimestre del año, de acuerdo con el índice de precios de vivienda publicado este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pese a que en el conjunto de 2018 la subida media en España fue la más alta en once años, el aumento del precio de la vivienda fue similar al que experimentó este indicador un año antes, cuando subió el 6,2%, lo que demuestra la estabilización que registra el indicador.

Atendiendo a la media anual, los precios de la vivienda volvieron a crecer en 2014, cuando repuntaron un 0,3% tras seis años de caídas, coincidiendo con la crisis económica y el desplome del sector inmobiliario. Sin embargo, aunque en 2018 la media anual registró una subida del 6,7%, este porcentaje está lejos del 9,8% que llegó a contabilizar en 2007.

Además, con el incremento registrado en los últimos tres meses de 2018, el precio de la vivienda encadena 19 trimestres seguidos al alza. Con respecto al tercer trimestre del año, los precios de la vivienda crecieron un 0,4% en los últimos tres meses de 2018.

Vivienda nueva (+6,4%) y de segunda mano (+6,8%)

Por tipo de vivienda, la nueva se encareció un 6,4% de media en el conjunto de 2018, sumando cinco años de incrementos y registrando el mayor porcentaje desde 2007, cuando se elevó el 11,9%. Sin embargo, en el cuarto trimestre de 2018 la subida de la vivienda nueva fue del 8%.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano subió de media en 2018 un 6,8% y no crecía tanto desde 2007. En los tres últimos meses del ejercicio el crecimiento se moderó al 6,4%.

Además, entre el cuarto y el tercer trimestre de 2018, los precios de la vivienda nueva subieron un 1,2% y los de segunda mano el 0,3%.

La variación anual fue mayor en Madrid (9,6%); Ceuta (9,1%) y Cataluña (8,1%) y menor en Extremadura (2,7%) y Asturias (3,4%).