Los pisos se encarecen un 6,8% en el primer trimestre y el precio de la vivienda nueva sube como en la burbuja

• Las viviendas nuevas se encarecen un 10,4%, nivel que no se veía desde finales de 2007 y las usadas, un 6,2%

Sube el precio de la vivienda nueva un 10% en el primer trimestre del año

El precio medio de la vivienda libre subió un 6,8% en el primer trimestre en tasa interanual, dos décimas más que en el trimestre anterior, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este viernes. Un impulso que se debe en buena medida al encarecimiento de los pisos nuevos, que vuelven a niveles anteriores al estallido de la burbuja inmobilaria.

Por tipo de vivienda, el precio medio de las de segunda mano aumentó un 6,2% interanual en el primer trimestre, dos décimas menos que en el trimestre anterior.

En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó una media del 10,4% en el mismo periodo, casi dos puntos y medio superior a la del trimestre anterior y la más alta desde el cuarto trimestre de 2007, justo antes del fin del boom inmobiliario y del comienzo de la crisis.

En tasa intertrimestral, el precio medio de la vivienda repuntó un 1,5% entre enero y marzo, frente al alza del 0,4% que registró en el trimestre anterior y del 1,4% del primer trimestre de 2018.

Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva subieron un 4,3% entre el cuarto trimestre de 2018 y el primero de este año, mientras que los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 1,1%.

Así, el año empieza en positivo y continúa con la senda de recuperación iniciada hace cinco años y que en 2018 llevó a que los precios cerraran con un incremento medio anual del 6,7% en términos interanuales, el mayor desde 2007.

Los pisos se encarecen más en Madrid

De vuelta a los datos del primer trimestre y en tasas interanuales, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, con Madrid (9,7%), Baleares (7,3%) y Aragón (6,4%) a la cabeza. Además, destacan los aumentos del 9,1% y del 8,5% registrados en las ciudades de Ceuta y Melilla, respectivamente.

Los repuntes menos abultados correspondieron a Extremadura (2,4%), Asturias (3,8%) y Castilla-La Mancha (4,1%).

En términos intertrimestrales, los mayores avances se dieron en Madrid (2,9%), País Vasco (2,3%) y Aragón (2,2%), mientras que el otro lado de la tabla lo encabezaron Asturias (0,5%), Galicia (0,5%) y Comunidad Valenciana (0,7%).