Las hipotecas crecen un 2,7 % en 2019, su menor tasa de los últimos cinco años

• El año pasado se firmaron 357.720 hipotecas de viviendas, según el INE
• El importe medio creció un 6 % hasta situarse en 125.000 euros

Monedas y billetes de euro.

La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda frenó su crecimiento hasta el 2,7 % en 2019, el sexto año consecutivo al alza, aunque fue la tasa más baja desde 2015, equivalente a 357.720 contratos.

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el valor de todos esos préstamos que se constituyeron en 2019 alcanzó los 44.717,50 millones de euros, un 18,1 % más que el año anterior, en tanto que su importe medio creció un 6 % y se situó en 125.007 euros, el más elevado en los últimos once años, desde 2008.

La hipoteca media concedida en 2019 para comprar una vivienda tiene las siguientes características: un importe medio de 122.097 euros, un interés del 2,53 % y un plazo medio de 23 años.

Sólo en diciembre se firmaron 30.285 nuevos contratos hipotecarios para adquirir una vivienda en España, un 43 % más que en el mismo mes de 2018 y un 3,9 % más que en noviembre, añade el INE. Asimismo, esos contratos aumentaron un 3,9 % respecto al mes anterior, al tiempo que un 56 % de ellos se cerraron a tipo de interés variable, y un 44 %, a tipo fijo.

En total, las entidades financieras prestaron 72.596 millones de euros en hipotecas para cualquier fin (un 4,5 % más), de los que 70.021 millones eran para financiar la compra de fincas urbanas (el 4,3 % más) y otros 2.574 millones, para adquirir fincas rústicas (el 9,4 % menos).

La cifra de hipotecas sobre viviendas se situó en 492.594 al cierre del ejercicio, un 2,2 % más que en 2018.

Más hipotecas en Castilla-La Mancha y menos en Navarra

En todo el año, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Madrid (69.616); Andalucía (67.845) y Cataluña (57.787). Aquellas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (11.739,5 millones de euros), Cataluña (8.562 millones) y Andalucía (7.382 millones).

Las comunidades en las que más aumentó la cifra de hipotecas sobre viviendas fueron Castilla-La Mancha (17,9 %); Valencia (6,8 %) y Murcia (6,1 %). En siete autonomías cayó el número de préstamos,con Navarra a la cabeza (-9,4 %), seguida por La Rioja (-6,1 %) y Baleares (-3,6 %).