La firma de hipotecas baja un 7,6 % en 2020 y se quiebran seis años de alzas por el impacto del coronavirus

• El importe medio fue de 134.904 euros, un 7,4 % más que la cuantía acumulada del año anterior
• Madrid es la tercera comunidad con un mayor descenso interanual tras Canarias y Castilla-La Mancha

Bloque de pisos en construcción.

La constitución de hipotecas retrocedió un 7,6 % en 2020 en comparación con un año antes, hasta 333.721 firmas, lo que rompe una racha de seis años al alza por el impacto de la crisis del coronavirus, ha difundido este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de estas hipotecas fue de 134.904 euros, un 7,4 % más que la cuantía acumulada del año anterior.

En noviembre la firma de hipotecas repunto un 4,1 % en tasa interanual (el mejor dato desde febrero) pero en diciembre su número descendió un 14,8 % en relación con el mismo mes de 2019, hasta 26.128 firmas, con un importe medio de 135.658 euros, un 9,2 % más.

Madrid, tercera comunidad con mayor descenso

En la Comunidad de Madrid, el pasado mes de diciembre se constituyeron 4.682 hipotecas, un 8 % menos que en noviembre y un 33,7 % menos que en diciembre de 2019, convirtiéndose así en la tercera comunidad autónoma con un mayor descenso interanual tras Canarias y Castilla-La Mancha.

El capital también bajó, ya que en el último mes del año se prestaron 881 millones de euros, un 14,7 % menos que en noviembre y un 26,8 % menos que en diciembre de 2019.

En diciembre se constituyeron en Madrid 5.729 hipotecas sobre fincas, de las cuales 8 eran fincas rústicas y el resto, 5.721, urbanas. Se registraron 4.682 hipotecas sobre viviendas, 88 sobre solares y 951 sobre otras propiedades urbanas. Además, en diciembre se cancelaron 4.001 hipotecas sobre viviendas.

En todo el año 2020 se constituyeron en la región 82.272 hipotecas sobre fincas, de las cuales 110 eran rústicas y 82.162 urbanas. 60.494 hipotecas fueron sobre viviendas, 742 sobre solares y 20.926 sobre otras propiedades urbanas, y se cancelaron en todo el año pasado 42.788 préstamos hipotecarios.

Andalucía, región con más hipotecas firmadas

Por comunidades autónomas, los mayores incrementos en el número de hipotecas sobre viviendas en 2020 se produjeron en Aragón (6,4 %), Asturias (5,3 %) y Extremadura (3,4 %), en tanto que los descensos más acusados se dieron en Navarra (15,6 %), Castilla-La Mancha (15,1 %) y Madrid (14,3 %).

Andalucía acabó el último año como la región con más hipotecas firmadas (63.519 hipotecas), seguida por Madrid (60.494) y Cataluña (53.657).

Las comunidades autónomas en donde prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron en 2020 Madrid (11.134,8 millones de euros), Cataluña (9.796,8 millones) y Andalucía (7.380,4 millones).