El euríbor acentúa su escalada en mayo y se dispara a niveles de 2015

• Este índice de referencia es el que más se usa para calcular las cuotas de la hipoteca
• Los más perjudicados serán aquellos que tenga una hipoteca variable ligada al euríbor

El euríbor acentúa su escalada y se dispara a niveles de 2015

El euríbor ha vuelto a subir por segundo mes consecutivo y cierra mayo en positivo, al 0,287%, a causa de la guerra de Ucrania, la inflación y la subida de tipos de interés en Estados Unidos, algo que podría hacer también el Banco Central Europeo en los próximos meses.

Al situarse en máximos desde 2015, esta nueva subida provoca que las hipotecas se encarezcan entre los 600 y los 1.200 euros anuales, dependiendo del importe del préstamo concedido.

A falta de conocer el último dato de mayo que se publicará este miércoles, la tasa media del euríbor a doce meses se dispara al 0,282 %, según datos de Bloomberg.

El dato de mayo es muy superior al de abril, cuando alcanzó el 0,0130 % y se situó en tasa positiva por primera vez en seis años.

Lejos quedan los mínimos históricos que marcó el indicador en enero de 2021, en el -0,505 %. La realidad es que durante todo 2022, el euríbor ha subido de forma constante: en enero se elevó al -0,4770 % (desde el -0,502 % de diciembre del 2021); en febrero, al -0,335 %; en marzo, al -0,237 %, y en abril, al 0,013 %.

Según el comparador financiero HelpMyCash.com, la principal causa que ha hecho subir con tanta fuerza al euríbor ha sido la inflación, disparada en gran parte por los efectos de la guerra en Ucrania.

Los más perjudicados los que tengan hipotecas variables

"La previsión es que el Banco Central Europeo (BCE) suba sus tipos de interés este verano para contenerla", "y las entidades bancarias ya están trasladando este futuro aumento al interés que aplican a los préstamos que se conceden entre ellas, que es el que se usa para calcular el valor del euríbor", explica.

Los expertos de HelpMyCash.com añaden que según la mayoría de los actores de los mercados financieros, la previsible subida de tipos por parte del BCE mantendrá al euríbor al alza durante este año y 2023, e incluso algunos, estiman que el indicador podría cerrar 2022 por encima del 1%.

Si se confirman estas previsiones, los más perjudicados serán aquellos que tenga una hipoteca variable ligada al euríbor.

En el caso de aquellos que tenga que revisar la citada hipoteca con el dato de mayo, la cuota puede encarecerse entre los 600 y los 1.200 euros al año. Esto se debe a que hace justo un año, en mayo de 2021, el euríbor se situó en el -0,481 %.

Por ejemplo, para una hipoteca media de 150.000 euros, a 25 años y un interés del euríbor más el 1%, la cuota del préstamo pasará de los 533 euros a los 584, lo que supone un alza anual de unos 612 euros.

En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con las mismas condiciones, la cuota se encarecerá en unos 1.200 euros al año.

Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a marzo, las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 43.378, y el importe medio, los 145.715 euros. De ellas, el 27,3% se constituyó a tipo variable, y el 72,7% a tipo fijo.