Las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 24,7 % en el mejor mayo de los últimos 11 años

• Se concedieron 44.165 préstamos hipotecarios en el quinto mes del año, según el INE
• El importe medio se incrementó casi un 12 % hasta 149.261 euros por hipoteca

Viviendas en venta en Baleares.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 24,7 % el pasado mes de mayo respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 44.165 préstamos.

Según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con el avance de mayo, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena quince meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 11,9 % interanual en el quinto mes del año, hasta los 149.261 euros, mientras que el capital prestado creció un 39,6 %, hasta los 6.592,1 millones de euros.

Según el INE, en los cinco primeros meses de 2022 el número de hipotecas para comprar vivienda ha aumentado un 50,6 % y el capital prestado se ha incrementado un 61,7 %.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), las hipotecas sobre viviendas subieron un 32,1 %, mientras que el capital prestado lo hizo en un 38,6 %.

A tipo fijo y con un interés medio del 2,47 %

Casi tres de cada cuatro hipotecas sobre viviendas se firmaron a un tipo de interés fijo y representaron un 72,8 % de todas las suscritas para comprar una casa, con un interés medio del 2,47 % (2,18 puntos más que el Euríbor medio de ese mes) y un plazo de amortización de 24 años.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en mayo fueron Cataluña (8.354), Andalucía (7.604) y Madrid (7.480).

Las hipotecas serán más caras tras la subida de tipos de interés

Además en mayo se registraron hipotecas sobre 57.463 fincas rurales y urbanas, el 20,3 % más que un año antes y el 29,9 5 que el mes anterior, para las que se prestaron 9,1 millones de euros, el 26,1 % más que en mayo de 2021 y casi el 29,9 % más que en abril.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 159.148 euros, un 4,8 % superior al del mismo mes de 2021.