Frenazo en las firmas de hipotecas en julio: crecen un 2,3% aunque se mantienen en su nivel más alto en 12 años

• Se firmaron 35.918 préstamos hipotecarios, no se contrataban tantas hipotecas desde julio de 2010
• El importe subió más de un 8%, hasta 146.445 euros, con un interés medio del 2,56%

Viviendas en construcción en la localidad vizcaína de Berango.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 2,3% interanual en julio, hasta sumar 35.918 préstamos, la mayor cifra en un mes de julio desde 2010, cuando se firmaron más de 55.000 hipotecas, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Pese a que el total de hipotecas marcó un récord en 12 años, su ritmo de crecimiento interanual se ha ido moderando en los últimos meses. De hecho, la subida de julio es casi diez puntos inferior a la de junio. En cualquier caso, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 17 meses de ascensos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 8,1% interanual en el séptimo mes del año, hasta los 146.445 euros, mientras que el capital prestado creció un 10,6%, hasta los 5.260 millones de euros.

Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Cataluña (7.102), Andalucía (6.846) y Madrid (5.558).

Una de cada cuatro a tipo variable

En el séptimo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,56%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,50%, por debajo del 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 24,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 75,4% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,03% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.

En tasa mensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas se hundieron un 16%, mientras que el capital prestado retrocedió un 16,6%. En ambos casos son sus mayores descensos en un mes de julio de los últimos cinco años.