La firma de hipotecas sobre viviendas sube en agosto un 10,5%, con más de 36.000 préstamos

• De esta forma se encadenan 18 meses de ascensos interanuales consecutivos
• La mayor parte de las hipotecas, un 71,9%,  son a tipo fijo

Una calculadora y una escritura de compraventa de una hipoteca en Madrid

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en España se situó en 36.721 el pasado agosto, un 10,5 % más que en el mismo mes de 2021, con lo que suma 18 meses al alza y sube un 2,2 % desde julio. Desde 2010, cuando se firmaron más de 50.000 hipotecas, no se había conocido una cifra mayor, según los datos anunciados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La subida de agosto mantiene una diferencia de más de ocho puntos con el mes de julio, que desencadena en 18 meses de ascensos interanuales consecutivos relativos a la firma de hipotecas.

Destaca que en comparación de que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas aumentó un 5,4% interanual en el octavo mes del año, con 144,287 euros, el capital prestado creció un 16,4% hasta los 5.335 millones de euros.

El porcentaje respecto al tipo fijo también ha sido modificado durante este periodo del año. Mientras que el 28,1% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron de tipo variable, 71,9% se firmaron a tipo fijo, dando lugar al porcentaje más bajo desde enero. Además, el tipo de interés medio al inicio fue de 2,09% para el tipo variable y el 2,71% para los que se decantaron por el tipo fijo.

El incremento por Comunidades Autónomas

Entre las CC.AA. que cuentan con un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2022 se encuentran Andalucía (7.670), Cataluña (6.208) y Madrid (6.058).

Por otro lado, las regiones que cuentan con mayor préstamo de capital para la formalización de hipotecas fueron Madrid (1.245 millones de euros), Cataluña (1.027,2 millones) y Andalucía (948,4 millones).

Mientras que en 13 comunidades se cerraron en agosto más hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2021, cuatro registraron descensos interanuales: Murcia (-19,4%), Navarra (-14,3%), La Rioja (-9,1%) y Extremadura (-4,6%). Los crecimientos más altos, por contra, se dieron en Baleares (+37,1%), Canarias (+35,6%) y Asturias (+29,8%).

Aumento en el número de fincas hipotecadas

Las fincas rústicas y urbanas hipotecadas también han variado durante el mes de agosto. Según indicaban los datos del INE, el número de hipotecas aumentó un 11% respecto a 2021, alcanzando un total de 48.022 préstamos.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de las fincas que estaban inscritas en los registros de propiedad en agosto, fue de 154.679 euros, un 1,5% por encima de un año antes pero un 4% por debajo de julio.