La compra de viviendas registra su mejor agosto en 15 años con casi un 15% más de transacciones

• Se cerraron 57.327 operaciones de compraventa, la cifra más alta en un mes de agosto desde 2007
• El mercado inmobiliario está impulsado principalmente por las ventas de pisos usados

La compra de viviendas registra su mejor agosto desde 2007

La compraventa de viviendas se disparó casi un 15% en agosto (14,9%) con respecto al mismo periodo del año anterior gracias al tirón de la vivienda de segunda mano, y contabilizó 57.327 operaciones, la cifra más elevada para este mes desde 2007, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Además, con respecto al mes de julio, la compraventa de viviendas creció un 6,7% y encadena 18 meses al alza a la espera de ver cómo afectará en los próximos meses la subida de los tipos de interés para hacer frente a la presión inflacionista.

Con este nuevo aumento la compraventa de viviendas acumula un crecimiento del 20% desde comienzos de año. En concreto, un aumento del 22,8% de pisos usados y un 8,7% en el caso de la vivienda nueva.

Impulso de los pisos de segunda mano

Las compraventas de vivienda usada fueron las más numerosas en agosto con más del 82% del total, un incremento interanual del 17% y 47.206 operaciones, mientras que el 7,7% de las ventas fueron viviendas nuevas, un 6,1% más y 10.121 transacciones.

En tasa intermensual, las compraventas de vivienda nueva y usada crecieron un 12,1% y 5,6%, respectivamente.

Por otro lado, el 92,6% de las viviendas vendidas en agosto fueron libres (53.100, un 16% más que un año antes) y el 7,4% protegidas, con 4.227 operaciones en agosto, el 2,7% más.

Frenazo en Madrid, Navarra y La Rioja

La compra de viviendas se elevó en 14 comunidades autónomas, pero bajó en Madrid, Navarra y La Rioja.  La Comunidad de Madrid, una de las más activas, registró en agosto un descenso del 4,3%, que en la comunidad foral fue del 8,6% y en su veceina del 8,1%.

El mayor incremento interanual se dio en Canarias, donde las compraventas se dispararon un 52,8%. Destacan también Asturias (30,5%); Aragón (26,7%); Andalucía (23,5%); País Vasco (20,8%) o Cantabria (20,3%).

El mayor número de transacciones se contabilizó en Andalucía (12.797), seguida de Cataluña (8.717), Comunidad Valenciana (8.553) y la Comunidad de Madrid (7.070).

El número de ventas de viviendas realizadas entre personas físicas en agosto fue de 39.448, lo que supone un 11,4% más interanual. Así, dos de cada tres compras de pisos que se cerraron en agosto fueron entre particulares.