Las hipotecas de vivienda bajan un 18,3% hasta 27.053 en abril

• El importe medio de los préstamos para comprar una casa ronda los 137.000 euros
• Dos de cada cinco hipotecas se conceden a tipo de interés variable

Las hipotecas de vivienda bajan un 18,3% en abril, hasta 27.053 préstamos

La cifra de hipotecas para la adquisición de vivienda se redujo el pasado abril un 18,3% interanual y se situó en 27.053 préstamos, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los préstamos hipotecarios para comprar una casa tuvieron un importe medio de 136.945 euros, que fue un 4,1% inferior al registrado un año antes. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.704,8 millones, con un descenso anual del 21,6%.

El tipo de interés medio de esos préstamos se encareció en 1,32 puntos en un año y se situó en el 3,09%, con un plazo medio de 24 años. La mayoría elige un interés fijo, en abril tres de cada cinco hipotecas se concedieron a tipo fijo (el 61,3%) y dos de cada cinco, un 38,7%, a tipo variable, según el INE.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,78% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,29% para las de tipo fijo.

Bajan los cambios en las hipotecas

En abril, los cambios registrales fueron 9.907, un 23,1% menos interanual. En concreto, se producen 7.851 novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera), con un descenso anual del 26,8%. Los cambios de banco (subrogaciones al acreedor) aumentan un 1,5%, mientras que el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) baja un 26,1%.

En total, en abril se firmaron 35.621 hipotecas en total, cifra que incluye las hipotecas sobre vivienda y las constituidas sobre todo tipo de fincas, rurales y urbanas, un 18,7% menos que un año atrás.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas es de 158.321 euros, un 1,1% inferior al del mismo mes de 2022.