Facua denuncia que cuatro de cada diez inmobiliarias analizadas cobran los honorarios a los inquilinos

• La organización ha analizado 114 agencias en 11 ciudades y donde más se incumple es en Madrid y en Palma de Mallorca
• Recuerda que es una práctica ilegal que va contra la nueva Ley de Vivienda y los afectados pueden reclamar la cantidad pagada

Un cartel de 'Se Alquila' en Madrid.

La organización de consumidores Facua ha denunciado que cuatro de cada diez inmobiliarias incumplen la prohibición de cobrar honorarios o gastos de gestión a los inquilinos, según un estudio realizado por la asociación sobre una muestra de 114 agencias repartidas en 11 capitales de provincia.

Según los datos de Facua, el 41% de las inmobiliarias analizadas siguen informando a las personas que buscan piso de que, en caso de que firmen el contrato de arrendamiento, se les cobrará una cantidad en conceptos tales como "honorarios", "gastos de gestión" o "comisión", todo ello a pesar de que la nueva Ley por el Derecho a la Vivienda introdujo que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato correrán a cargo del arrendador.

Desde la asociación señalan que las agencias también suelen pedir una mensualidad de la renta de la vivienda en cuestión, pero también hay otras que cobran una cuota fija o el 10% de una anualidad del alquiler.

Facua ya está ultimando su ampliación de denuncias contra las nuevas inmobiliarias detectadas que infringen la normativa, después de haber presentado las primeras denuncias contra 31 de ellas el pasado mes de junio. La organización ha pedido responsabilidad por parte de las autoridades de consumo autonómicas para que investiguen y abran los correspondientes expedientes sancionadores a las agencias incumplidoras.

Madrid y Palma de Mallorca, donde más incumplimientos hay

El análisis realizado por Facua también revela que Madrid y Palma de Mallorca son las ciudades con mayor grado de incumplimiento por parte de las inmobiliarias. En la capital española, tres de cada cuatro agencias se saltan la normativa y pretenden seguir cargando dichos gastos a los usuarios que buscan vivienda de alquiler. En el caso de la ciudad balear, cinco de las seis empresas analizadas piden algún tipo de honorario o comisión a los inquilinos. Sevilla ocupa la tercera posición, con más de la mitad (53%) de agencias que vulneran la legislación.

Por el contrario, según en análisis realizado en Santiago de Compostela, Toledo, Valladolid y Zaragoza, las inmobiliarias no han intentado trasladar estos gastos al inquilino. Allí, todas las agencias informan que corren "a cargo del arrendador, en aplicación de la nueva ley de vivienda", según la organización.

El rastreo se ha realizado en Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Palma de Mallorca, Bilbao, Santiago de Compostela, Toledo, Salamanca, Valladolid y Zaragoza, según Facua.

La organización ha recordado a aquellos usuarios que se vean obligados a pagar este concepto para no perder la oportunidad de alquilar el piso, que pidan factura independiente por el concepto abonado o que haga el abono por transferencia indicando el concepto para, posteriormente, una vez firmado el contrato de alquiler y habitando ya el piso, pueden dirigirse a la inmobiliaria para solicitar el reembolso de dicha cantidad.