El precio de la vivienda sube un 3,6% en el segundo trimestre del año

• Encadena 37 trimestres de incrementos y se debe, sobre todo, al encarecimiento de la obra nueva
• Navarra, Cantabria, Andalucía y Canarias son las comunidades donde ha sido más pronunciado, por encima del 4,5%

Edificios en el centro de Madrid.

El precio de la vivienda en España subió un 3,6% en el segundo trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2022, y se sitúa así una décima por encima del dato del anterior trimestre, según los datos definitivos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este repunte se acumulan 37 trimestres de incrementos y el dato de este trimestre se explica, sobre todo, por el impulso de la vivienda nueva, que se ha encarecido un 7,7%, 1,7 puntos por encima del dato del trimestre anterior. También ha afectado el alza del 2,9% de la vivienda de segunda mano, una décima menos que la cifra del trimestre precedente.

Esto, además, se produce en un contexto en el que el número de hipotecas en el pasado mes de junio cayó un 22% con respecto al mismo mes de 2022, algo motivado por el incremento del euríbor, que ha ido avanzando de forma paralela a la subida de tipos de interés acometida por el Banco Central Europeo.

Subidas superiores al 4,5% en Navarra, Cantabria, Andalucía y Canarias

Cono indica el INE, las mayores subidas de precios con respecto al mismo trimestre de 2022 se han concentrado en cuatro comunidades autónomas: Navarra, con un incremento del 5,6%, seguida de Cantabria (4,7%), Andalucía (4,5%) y Canarias (4,5%). Además, en las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla, el alza ha superado el 6%.

Por el contrario, la Región de Murcia fue la que menor subida registró, con un 1,4%, seguida de Extremadura, con un 1,8%, y Castilla-La Mancha, con un 2%.

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Además, si se atiende en la variación trimestral, es decir, con respecto al primer trimestre de 2023, todas las comunidades presentan datos positivos, según el INE. Las mayores subidas se dan en Extremadura, Castilla-La Mancha y Andalucía, con alzas superiores al 2,6%. Por otra parte, en Canarias, Navarra y País Vasco el incremento no supera el 1,5%.