Los embargos de vivienda habitual caen un 16% de abril a junio y encadenan cinco trimestres a la baja

• Del total de ejecuciones, 2.697 eran habituales en propiedad y 563 no eran residencia habitual de los propietarios
• Andalucía (1.509); la Comunidad Valenciana (1.019) y Cataluña (995) concentran el mayor número de procesos

Varias viviendas en una zona rural de Guadalajara.

El número de embargos sobre vivienda habitual se redujo un 16% entre abril y junio de este año, con lo que encadenan ya cinco trimestres a la baja, según los datos hechos públicos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo con el INE, las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad en el segundo trimestre fue de 5.386, lo que supone un 4,2% más que el anterior y un 26% menos que en el mismo período de 2022.

Las iniciadas sobre viviendas de personas físicas bajaron un 16,7% en tasa anual; de ellas, 2.697 eran habituales en propiedad (un 16% menos que en el mismo trimestre de 2022) y 563 no eran residencia habitual de los propietarios (un 19,8% menos).

El 50% del total, viviendas habituales

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 68,3% del total de ejecuciones hipotecarias en el segundo trimestre, y el 50,1% correspondió a viviendas habituales.

El 7,7% correspondió a viviendas de personas jurídicas (417 y un 46,3% menos que un año antes), y el 10,5% a otras viviendas de personas físicas (563 y un 19,8% menos).

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 24,1% del total.

Atendiendo al año de inscripción de la hipoteca, el 15,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el segundo trimestre correspondió a préstamos constituidos en 2007, el 14,6% a los firmados en 2006 y el 10% a 2005. De este modo, el periodo 2004-2008 concentra el 55,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en el segundo trimestre.

La mayoría de embargos en Andalucía, Comunidad Valenciana y Cataluña

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que presentan mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el segundo trimestre son Andalucía (1.509); la Comunidad Valenciana (1.019) y Cataluña (995).

Galicia, se encuentra en una situación media con 146, mientras que la Comunidad Foral de Navarra (22); Cantabria (29) y La Rioja (38) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (1.004); Cataluña (757) y la Comunidad Valenciana (693) presentan el mayor número de ejecuciones, y Galicia está en una situación media con 89, mientras que la Comunidad Foral de Navarra (15); Cantabria (23) y La Rioja (29) figuran entre las que disponen de menos casos.