Las hipotecas sobre viviendas caen un 17,8% en 2023 tras dos años de aumentos

• El año pasado se firmaron 381.560 préstamos hipotecarios, la menor cifra desde 2020
• El importe medio de las hipotecas de viviendas repunta un 2%, hasta 142.074 euros

Imagen de archivo de un conjunto de pisos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se desplomó un 17,8% en 2023, hasta sumar 381.560 préstamos, su menor cifra desde 2020, en un año marcado por las subidas de los tipos de interés para controlar la inflación, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

Con este descenso, la firma de hipotecas sobre viviendas vuelve a caer tras dos años al alza, con subidas del 11% y del 23,8% en 2022 y 2021, respectivamente, ejercicios en los que los préstamos para viviendas sumaron más de 400.000.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2% en 2023, hasta los 142.074 euros, mientras que el capital prestado retrocedió un 19,4% en el conjunto del año pasado, hasta superar los 54.209 millones de euros.

En todas las regiones se firmaron en 2023 menos hipotecas sobre viviendas que en 2022. Los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-36,1%) y Galicia (-21,9%).

En diciembre, el tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas alcanzó el 3,32%, por encima del 3,27% de noviembre e igual al que se alcanzó en octubre y que supone máximos desde 2015. El plazo medio de los préstamos fue de 24 años.

El 45,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de diciembre a tipo variable, mientras que el 54,2% se firmaron a tipo fijo.