Los embargos de vivienda habitual caen un 21 % en 2023, el mayor descenso desde 2018

• Es el dato más bajo desde 2020, con 9.248 ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual
• El global de inscripciones desciende igualmente a 19.270, un 26,7% menos que en 2022

Ilustración de la silueta de una casa, en una imagen de archivo

El número de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual se redujo un 21 % en 2023, lo que representa la mayor caída desde 2018, según los datos facilitados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En concreto, el año pasado se registraron 9.248 inscripciones de este tipo, mientras 2.037 no eran residencia habitual de los propietarios, un dato un 22,5 % inferior al año anterior. Así, la cifra de viviendas de personas físicas con ejecución hipotecaria el año pasado desciende a 11.285 y el global de certificaciones (urbanas, rurales, personas jurídicas…) cae igualmente a 19.270, un 26,7% menos que en 2022.

Del total, 18.397 afectaron a fincas urbanas (un 26,4% menos que el año anterior), de las que 13.053 eran viviendas(-23,8%), y 873, a fincas rústicas (-33,5%). Finalmente, dentro de las fincas urbanas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas se redujeron un 36,6% el año pasado, hasta las 1.768, y las realizadas sobre solares cayeron un 21,6%, con un total de 498.

Dos años de descensos

Con este descenso, mucho más pronunciado que el que se registró en 2022 (-3,7%), los embargos de la vivienda habitual por impago encadenan dos años de descensos, después de que en 2021 y 2020 se dispararan un 60,3% y un 41,6%, respectivamente.

Durante el cuarto trimestre de 2023 se registraron 2.287 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 32,9% más que en el trimestre anterior, pero un 24,8% menos que en el cuarto trimestre de 2022. 

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. No obstante, el INE recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el desahucio de sus propietarios.