Los embargos por impago del alquiler se disparan hasta marzo y son ya siete de cada diez

• Los procedimientos por impago del alquiler crecieron un 12% durante el primer trimestre de este año
• En total, se registraron 7.424 desahucios, según datos del Consejo General del Poder Judicial

Cataluña es la comunidad que concentra un mayor número de embargos, el 25,2% del total nacional GETTY IMAGES

El número de desahucios por impago del alquiler se dispararon entre enero y marzo de este año, hasta alcanzar los 5.443, un 12,8% más que hace un año. Estos lanzamientos representan ya siete de cada diez procedimientos (73,1%), según los datos facilitados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

En la misma nota, el CGPJ indica que los derivados de ejecuciones hipotecarias crecieron un 10,7%, hasta los 1.448. Estos lanzamientos representan el 19,5% del total. Los 533 procedimientos restantes obedecieron a otras causas.

De esta forma, durante el primer trimestre de 2024 se practicó un total de 7.424 desahucios, un 12,8% más que en el mismo periodo de 2023. Cataluña concentró uno de cada cuatro procedimientos (25,2% sobre el total nacional), más que cualquier otra autonomía, con 1.390 lanzamientos. A continuación, figuran Andalucía, con 1076; la Comunidad Valenciana, con 1.037, y Madrid, con 725.

De los embargos provocados por impago del alquiler, el 18,7 % del total correspondieron a Cataluña, donde se produjeron 1.390. La siguiente fue la Comunidad Valenciana, con 703. Andalucía, con 691, y Madrid, con 613, completan este top 4. 

En cambio, la lista de embargos derivados de ejecuciones hipotecarias la encabeza Andalucía, con 284. Cataluña se sitúa en segundo lugar, con 283, por delante de la Comunidad Valenciana, con 281, y Murcia, con 129.

Las ejecuciones hipotecarias disminuyen un 1,7%

Entre enero y marzo se presentaron 5.658 ejecuciones hipotecarias, un 1,7% menos que en el primer trimestre de 2023. La cifra más alta fue la de Andalucía, con 1.458 y un 25,7% del total, seguida de Cataluña, con 1.125; la Comunidad Valenciana, con 837, y Madrid, con 471.

Si se pone en relación el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, aclara el CGPJ, destaca Murcia con 18,8 por cada 100.000 habitantes. A la Región la sigue de Andalucía, con 16,6, y la Comunidad Valenciana, con 15,7. 

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El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos. El hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que este lo haya ejecutado, advierte el CGPJ.

De este modo, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2024 fue de 13.362, un 4,9% más que en el mismo trimestre de 2023. De ellos, 6.344 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un aumento del 7%.

Desciende la ocupación ilegal de viviendas

Por último, en cuanto a la ocupación ilegal de viviendas, en el primer trimestre ingresaron 563 asuntos de este tipo en los órganos judiciales, un 10,5% menos que el año anterior. La Comunidad Valenciana presentó el mayor número de demandas, 127, que representan el 22,6% del total nacional.