València encabeza el ránking de subida del precio de alquiler por habitación

• Según la plataforma LIVE4LIFE, el arrendamiento de estancias ha subido un 20% frente al 13% de la media nacional
• Los jóvenes que se desplazan a vivir a la ciudad son los que más lo sufren

Según los expertos, la subida del precio en València se debe, entre otras razones, a la falta de vivienda nueva

El precio de la vivienda subió un 6,5% en la Comunitat Valenciana durante el primer trimestre de este año, dos décimas más que la media nacional. Los datos los ha difundido el Instituto Nacional de Estadística (INE), pero el incremento de precios no solo se ha detectado en la compra - venta de viviendas, afecta también al alquiler.

Según la plataforma LIVE4LIFE, especializada en el arrendamiento online de habitaciones para estudiantes, el precio medio por estancia ya llega en València a los 360 euros. La subida registrada en la capital del Turia está siete puntos por encima de la media española y los jóvenes que se desplazan a la ciudad para estudiar son quienes más lo sufren.

Compartir piso como única solución

Marcos Gómez es de Vila-real y estudia Sociología y Ciencias Políticas en la Universitat de València. Depende económicamente de su familia y comparte piso con dos personas. Según apunta, su casero les quiere subir el alquiler de 850 € a 1.100 € al mes. “Posiblemente, me toque abandonar el piso en el que estoy viviendo”, lamenta.

“Posiblemente, me toque abandonar el piso en el que estoy viviendo“

El joven está buscando casa y también trabajo, tendrá que compaginar su doble grado con un empleo: “Los costes están aumentando, también la comida, y tendré que hacer malabares y gestionar mejor mi tiempo”.

En una situación parecida se encuentra Alejandro Andrés, un estudiante de Sociología de la UV. Es de Albacete y también comparte piso: “Gastaba antes unos 300 € al mes con gastos, que metía en la cuenta común, ahora son más de 350 €. El año que viene tendremos que ingresar más dinero aún”.

“Hemos tenido que ir con el BOE en la mano a negociar con el casero“

Alejandro señala que cuando se mudaron al piso hace un par de años la mensualidad de la vivienda era de 775 €, pero el año que viene serán 930 €: “No serán más porque hemos negociado con el casero, nos lo quería subir hasta los 1.100 €. Hemos tenido que ir con el BOE en la mano a negociar con el casero”, subraya.

El joven está becado y también se pondrá a trabajar, pero teme que eso afecte a su rendimiento académico. Según explica, quiere hacer un doctorado y para seguir becado necesita una media “bastante alta”. Además, señala, a nivel psicológico, tampoco es fácil: “El primer año no tenía beca y recuerdo que era una carga de estrés horrible”.

La subida experimentada en la ciudad de València se sitúa en el 20%, frente al 13% registrado de media a nivel nacional BIEL ALIÑO / AGENCIA EFE

Hay mucha demanda y poca oferta

El CEO de LIVE4LIFE, Alberto Añaños, explica que hay dos razones detrás de la subida del precio registrado en València: “La ciudad cada vez es más famosa y eso incrementa la demanda. Además, prácticamente no se construye vivienda nueva y eso es un problema que las administraciones en algún momento tendrán que abordar”.

“La ciudad cada vez es más famosa y eso incrementa la demanda“

Según sus datos, la subida experimentada en la ciudad se sitúa en el 20%, frente al 13% registrado de media a nivel nacional: “Hay más gente que quiere venir aquí a estudiar o teletrabajar, todo esto se guía por la ley de la oferta y la demanda”.

“Confiemos en que las administraciones cumplan y construyan vivienda“

El precio del alquiler de habitaciones en la capital del Turia está lejos del registrado en Madrid o Barcelona, pero, según Añaños, hay que tomar medidas ya para evitar que aquí se llegue a ese nivel. “Puede que València alcance el precio de estas ciudades, pero esperemos que ese día no llegue. Confiemos en que las administraciones cumplan y construyan vivienda, que es algo que estas ciudades demandan desde hace muchos años”, concluye.