Cinven adquiere el 70% del portal inmobiliario Idealista por una cifra récord de 2.900 millones de euros

• EQT, hasta ahora accionista referente de Idealista, reinvierte en la compañía para continuar como coinversor
• El fundador del portal, Jesús Encinar, se mantiene en la dirección de la empresa

Imagen de archivo del stand de Idealista en el salón inmobiliario Barcelona Meeting Point (BMP) de 2018 EFE/Marta Pérez

El fondo británico Cinven ha firmado un acuerdo con los accionistas de Idealista para comprar el 70% del portal inmobiliario por valor de 2.900 millones de euros, según ha informado la compañía en una nota de prensa. Este importe representa una cifra récord para una plataforma en línea en España.

En consecuencia, los fondos gestionados por Apax y Oakley, que hasta ahora tenían el 17% y el 11% de Idealista, venden su porcentaje y salen del accionariado. En cambio, EQT —hasta ahora accionista de referencia de Idealista tras adquirir la mayoría de la empresa en 2020— reinvierte para continuar como coinversor en un menor porcentaje, del 18%.

El fundador y presidente de Idealista, Jesús Encinar, continuará junto a su equipo liderando la compañía. Así, mantiene la dirección de la empresa, como ya hizo en 2015 tras la venta del portal inmobiliario a los fondos gestionados por Apax y en 2020 tras la venta a EQT por 1.325 millones de euros.

La operación firmada este viernes en Madrid queda pendiente de aprobación por parte de la Comisión Nacional del Mercado y de la Competencia (CNMC), que podría autorizar la compra en las próximas semanas. 

Una de las mayores operaciones de Cinven

Según ha señalado el socio y consejero delegado de Cinven Iberia, Jorge Quemada, esta adquisición representa una de las mayores operaciones del fondo en los últimos años. En este sentido, ha apuntado que el portal es una referencia en el sector de clasificados y que su intención es acompañar a Encinar y a su equipo en la siguiente etapa, que reforzará su liderazgo en los mercados y negocios en los que está presente. 

Para Encinar, la entrada de Cinven y la reinversión de EQT es una "excelente" noticia para Idealista y su equipo. "Tras 4 años desde la entrada de EQT y Oakley y la reinversión de los fondos gestionados por Apax, estoy muy contento de haberles ayudado a vender su participación con un resultado excelente para sus inversores", ha destacado Encinar.

Además, el socio y responsable del equipo asesor de Private Capital de EQT en España e Italia, Carlos Santana, ha destacado que creen "firmemente" en el potencial futuro de Idealista y que están entusiasmados de seguir invirtiendo.

Idealista, portal inmobiliario de referencia con 20 años de historia

Idealista, constituida hace más de veinte años, es uno de los portales inmobiliarios de referencia en España, donde cuenta con más de 38 millones de visitantes mensuales únicos en el sur de Europa. El portal está presente en España, Italia y Portugal y cuenta con oficinas en Madrid, Barcelona, Málaga, Milán y Lisboa.

Desde su fundación, la compañía se ha convertido en una referencia dentro de los portales inmobiliarios con operaciones tanto de venta, compra o alquiler que abarcan desde viviendas, locales, trasteros, garajes, edificios, oficinas o terrenos.

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A lo largo de estos años, Idealista ha dado el salto a otras compañías complementarias con el desembarco en su capital social. En 2008 formalizó la compra del 45% de la web de alquiler de alojamientos vacacionales Rentalia por 570.000 euros y que fue valorada entonces en 1,27 millones de euros. Más tarde, en 2019 se incorporó al accionariado de AvaiBook, empresa de software destinada a la gestión de los alquileres turísticos, con la compra del 75%.