Buscar casa en los municipios más baratos: "Hemos tenido que rehabilitarla, pero en otro sitio costaría más"

• Almadén, en Ciudad Real, es el municipio más barato de España donde comprar una casa, según Idealista
• La localidad más barata en Baleares quintuplica el valor del metro cuadrado en Almadén

Buscar casa en los municipios más baratos: "Hemos tenido que rehabilitarla, pero en otro sitio costaría más"

El euríbor continúa su tendencia a la baja en agosto por quinto mes consecutivo, pero esta caída no ha reactivado el mercado hipotecario por el momento. En el primer semestre del año se firmaron casi un 5% menos de hipotecas que hace un año, debido a los altos precios de la vivienda. Ante esta situación, hay personas que se están trasladando a municipios donde comprar una casa es más barato.

Este es el caso de Adrián, que se acaba de comprar una casa de planta baja con patio en Almadén. Este municipio de Ciudad Real, patrimonio de la Humanidad y conocido por sus minas, es el más asequible de España para comprar una casa. Aquí el metro cuadrado se vende de media a 344 euros, según Idealista.

"Nos costó 60.000 euros. Hemos tenido que rehabilitarla, pero en cualquier otro sitio costaría muchísimo más para los metros que tiene", dice a TVE el nuevo vecino de Almadén.

Este pueblo del interior de España es más barato ahora que hace diez años. Según explica la propietaria de la inmobiliaria Adaix, en Almadén, entonces estaba "por lo menos" un 25% por encima del precio actual. "Ha bajado la población, cerró la mina y hay un exceso de viviendas", añade.

La tranquilidad, lo que más se valora en Vilamarín

Algo parecido ocurre en Vilamarín, Ourense. Esta localidad gallega está entre las tres más baratas: el metro cuadrado cuesta de media 375 euros. Los vecinos comentan que "es un sitio ideal para vivir". "Y hay tranquilidad, que es lo que buscamos", dice uno de ellos a los micrófonos de TVE.

La mayoría de las viviendas que se venden en estos lugares son grandes, pero apenas hay demanda a pesar del ambiente tranquilo que ofrecen. "La gente suele salir de aquí para irse a la ciudad y realmente tiene una población baja. El parque de viviendas es grande y para competir tiene que ajustar el precio", explica el portavoz de Inmobiliarias Ourense, Saúl Mayo.

Sa Pobla, el pueblo más caro entre los baratos

El metro cuadrado en Baleares es el más caro de toda España, especialmente en los puntos más congestionados por el turismo. Esta situación se traslada a pueblos del interior como Sa Pobla, el municipio más caro entre los baratos.

En esta localidad el precio medio por metro cuadrado supera los 1.600 euros. Casi quintuplica el coste de la vivida en Vilamarín o Almadén, pero, aun así, es el más asequible de las islas. En Canarias hay una situación similar, su municipio más económico supera los 1.000 euros por metro cuadrado.

Los precios son tan altos en este pueblo porque están acogiendo a todas las personas que escapan de las zonas más turistificadas. "Vienen y se compran una vivienda en Sa Pobla porque en Palma a esos precios que compran aquí es impensable", explica el agente inmobiliario de Domus54 en Sa Pobla, J. Carlos Payeras.