La compraventa de viviendas sube un 19,4% en julio, hasta 57.302 operaciones, la cifra más alta en dos años

• Repunta tras dos meses de caídas y, además, es su mejor dato para un mes de julio desde 2007
• El aumento se debe al impulso del 38,6% en pisos nuevos y del 15,5% en inmuebles de segunda mano

Un bloque de pisos en Barcelona. GETTY IMAGES

La compraventa de viviendas registró el pasado mes de julio un total de 57.302 operaciones, lo que supone un aumento del 19,4% con respecto al mismo mes de 2023. Esta es su mayor cifra desde septiembre de 2022, cuando se hicieron 57.757 operaciones, según los datos provisionales publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta manera, con este crecimiento de julio, la compraventa de viviendas vuelve a tasas positivas después de la caída interanual del 6,1% en junio y del 21,5% en mayo.

Además, la cifra de compraventa de viviendas recogida en julio es, al mismo tiempo, el dato más alto en un mes de julio desde 2007, cuando se superaron las 63.000 operaciones.

Impulso del 38,6% en la compraventa de pisos nuevos

El aumento interanual de la compraventa de viviendas en julio se ha debido tanto al repunte de las operaciones sobre pisos nuevos, que avanzaron un 38,6% interanual, hasta las 11.302 operaciones, como a las realizadas sobre viviendas usadas, que se incrementaron un 15,5% interanual, hasta las 46.000 operaciones.

Además, el 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron viviendas libres y el 7,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 18,6% con respecto a julio de 2023, hasta las 52.761 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas protegidas aumentó un 29,4%, hasta un total de 4.541 transacciones.

Si se comparan los datos de julio sobre los de julio (tasa intermensual), la compraventa de viviendas subió un 14,4%. Por otro lado, en el acumulado de operaciones realizadas en los siete primeros meses de 2024, estas han caído un 1,3% con respecto al mismo periodo de 2023.

Mayor crecimiento en Navarra, Cantabria y La Rioja

Si se miran las compraventas de viviendas registradas, las comunidades autónomas que presentaron los mayores aumentos fueron Comunidad Foral de Navarra (con un crecimiento interanual del 42,3%), Cantabria (con un alza del 32,1%) y La Rioja (donde aumentaron un 31,6%).

Por otro lado, si se mira al total de fincas, el mayor incremento de fincas transmitidas en julio se dio en la Comunidad Foral de Navarra, con un incremento del 46,9% con respecto al mismo mes de 2023. Le siguen Cantabria (con un alza del 23,4%) y Extremadura (donde creció un 21,1%), según estos datos del INE.