El euríbor cae a su tasa diaria más baja de los últimos dos años

• La caída se produce después de que el BCE decidiera recortar el tipo de interés de referencia en 25 puntos básicos
• Este descenso permitirá abaratar las cuotas de los préstamos hipotecarios

Imagen de un bloque de viviendas en Madrid Getty Images / Alexander Spatari

El euríbor a un año, el indicador más usado en España para calcular las hipotecas variables, ha caído este lunes por debajo del 2,7% en tasa diaria y ha tocado su nivel mínimo desde octubre de 2022. Este descenso, motivado por las perspectivas de nuevos recortes de los tipos de interés en Europa hasta situarse en el 3,25%, permitirá abaratar las cuotas de los préstamos hipotecarios.

El euríbor, que suma seis sesiones en retroceso, ronda una media mensual del 2,745 %, que podría ser inferior si la tendencia bajista se mantiene en lo que queda de octubre. De confirmarse, este indicador encadenaría siete meses consecutivos a la baja.

Desde el 31 de octubre de 2022, el índice inició una fase de subidas que lo llevaron a alcanzar un máximo del 4,224% a mediados de septiembre de 2023. Esta cifra se usa como referencia en la mayoría de préstamos a tipo variable que se contratan en España,

Un año más tarde, en septiembre de 2024, el euríbor descendió por sexto mes consecutivo y cerró con una media mensual del 2,936%, la cota más baja en 21 meses. Según los analistas, si el Banco Central Europeo (BCE) mantiene la senda prevista de rebajas de tipos, podría terminar el año en el entorno del 2,5%.

Los hipotecados podrán verse beneficiados

Puesto que el euríbor se situaba hace un año, en octubre de 2023, en el 4,16%, los hipotecados se verán beneficiados en la próxima revisión. Por ejemplo, quienes tengan una hipoteca de 150.000 euros a 25 años y con un diferencial del 1% se ahorrarían unos 120 euros al mes en su revisión anual.

La caída del euríbor se produce después de que el pasado jueves el Consejo de Gobierno del BCE decidiera recortar el tipo de interés de referencia en 25 puntos básicos (un cuarto de punto). Se trata de la segunda rebaja consecutiva y de la tercera en lo que va de año.

Desde iAhorro comentaban, a raíz de la bajada de tipos del BCE, que, sin embargo, esta caída no afectará "apenas" a la oferta hipotecaria, puesto que la mayoría de los bancos ya han ajustado sus ofertas de aquí a final de año.

"Los bancos ya están echando el resto en este último trimestre del año y están ofreciendo tipos de interés en sus hipotecas muy agresivos, que no veíamos desde 2022. En iAhorro, nuestros usuarios ya están firmando hipotecas fijas con un tipo de interés que está muy cerca del 2% TIN e incluso alguna hipoteca mixta con un tipo fijo para el periodo inicial por debajo del 1% TIN", explicaba la semana pasada a Europa Press el director del comparador hipotecario, Simone Colombelli.