El euríbor cierra en el 2,506% en noviembre, su nivel más bajo desde de 2022, tras registrar su mayor caída en 15 años

• Es la octava caída consecutiva del indicador, que comenzó su senda bajista en abril
• Una persona con una hipoteca media podría llegar a ahorrar hasta 1.600 euros al año

Bloque de viviendas nuevas en Bilbao, Euskadi EFE / Luis Tejido

El euríbor a 12 meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, ha cerrado nuevamente a la baja en noviembre. Este mes, ha registrado una tasa media del 2,506%, su nivel más bajo desde septiembre de 2022. De esta forma, los hipotecados observarán una cuantiosa rebaja en su cuota tras la caída del diferencial.

Se trata del octavo descenso consecutivo del indicador, tras reducirse en 1,516 puntos porcentuales con respecto a noviembre de 2023, cuando alcanzó una tasa media del 4,022%. Así, registra su mayor caída interanual de los últimos quince años, desde diciembre de 2009.

El euríbor comenzó su tendencia descendente en abril de este año, cuando cerró en el 3,703%. Después siguió bajando en mayo (3,680%), en junio (3,650%), en julio (3,526%), en agosto (3,166%), en septiembre (2,936%) y en octubre (2,691%).

Ahorro para las personas con hipotecas variable

La nueva caída del euríbor propiciará una rebaja en las cuotas de las hipotecas variables que se revisen anualmente. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años, más un interés del 1% sobre el euríbor, el ahorro será de unos 127 euros mensuales o 1.528 euros anuales. En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con las mismas condiciones, el ahorro será de casi 255 euros al mes o unos 3.057 euros al año.

En declaraciones a EFE, el director de Estrategia en Nextep Finance, Víctor Alvargonzález, destaca que, aunque la caída del euríbor ha sido reducida, cuanto más baje, "más vitamina" para la economía. Por lo tanto, ve positivo que siga descendiendo, algo que prevé se mantenga, ya que el indicador está descontando una bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE). Por esta razón, vaticina que el euríbor podría situarse en el entorno del 2% en un plazo relativamente corto.

El director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, también considera que, tras la nueva bajada del euríbor, parece que el indicador "no va a echar el freno". "El indicador ha registrado datos diarios que rondan el 2,3% y prevemos que pueda cerrar el año en torno a esa cifra, alrededor de un 2,3 o 2,35%", asegura.

2025: la evolución del euríbor dependerá del BCE

De cara a 2025, explica que la evolución del euríbor dependerá, en buena medida, de las decisiones que tome el BCE respecto a los tipos de interés. Si el organismo mantiene los recortes en diciembre y durante el primer trimestre de 2025, "es posible que alcance valores que se sitúen incluso por debajo del 2% antes de mediados de año, antes de junio de 2025", prevé Colombelli.

La portavoz de Kelisto.es, Estefanía González, manifiesta que, aunque el euríbor ha continuado en noviembre con su tendencia a la baja, el ritmo ha sido inferior al del mes pasado. Por eso, considera que el indicador ya da por descontada la previsible bajada de tipos que llevará a cabo el BCE en su próxima reunión del 12 de diciembre. "La gran incógnita, como es habitual, tiene que ver con la magnitud del recorte de tipos (de 0,25 o 0,50 puntos), una variable que, sin duda, marcará la senda del euríbor en las últimas semanas del año", añade.

González recuerda que la decisión del BCE, como siempre, estará muy vinculada a la inflación en la eurozona, a su crecimiento y a otros factores internos, como las próximas elecciones en Alemania. Ahora bien, advierte de que no hay que olvidar "que lo que sucede al otro lado del Atlántico también será decisivo, sobre todo tras la reelección de Donald Trump como presidente de Estados Unidos".

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En este sentido, recuerda que su promesa de imponer aranceles del 10% a las importaciones de la Unión Europea, sumada a la posible moderación en la senda de bajada de tipos iniciada por la Reserva Federal (Fed), "serán factores muy a tener en cuenta por la institución europea". En este contexto, desde Kelisto ven cada vez más factible una rebaja de tipos de 0,25 puntos por parte del BCE en diciembre y, de ser así, esperan que el euríbor cierre 2024 por debajo del 2,5%.