Las consecuencias económicas de la guerra en Ucrania también se notarán en la vivienda. Hoy conoceremos cuánto se encareció en 2021 la vivienda. En el tercer trimestre ya marcaba un incremento del 4% y no ha dejado de subir en todo el ejercicio. Se esperan unos incrementos del 6% debido a la inestabilidad de los mercados financieros y al encarecimiento de las materias primas, que volverá a convertir la vivienda en un valor de refugio. En Las Mañanas de RNE hablamos con José García Montalvo, catedrático de Economía aplicada de la Universidad Pompeu Fabra sobre ello.
Montalvo considera que “en el año 2021 hemos visto una aceleración de los precios y hoy los datos darán un 5,2% de crecimiento y la tendencia se mantendrá.” Además, asegura que el crecimiento del coste de la construcción estaba antes de la guerra, pero añade que esta no va a ayudar en nada: “el acero, el cobre e incluso la madera están subiendo de precio rápidamente y afectará a la vivienda nueva. Puede haber incrementos del 10%-15% y los beneficios empresariales no serán capaces de aguantarlo.”
El catedrático ha explicado que los bajos tipos de interés ha sido un revulsivo en el último año. Y añade que debido a la crisis pandémica en España los precios han crecido lentamente y “vamos por detrás de toda Europa”. Y asegura que “no hay tensión en el crédito y sin el crédito no se puede formar una burbuja inmobiliaria.”
