Sinopsis
En España hay registradas 306.000 viviendas de uso turístico, según el INE. La mayoría están concentradas en la costa mediterránea, incluida Baleares, pero también Madrid. ‘Informe semanal’ analiza cómo están modificando algunos barrios de las grandes ciudades como el de Santa Cruz, en el centro de Sevilla, que alberga más pisos turísticos que viviendas residenciales. Según Ibán Díaz Parra, profesor de Geografía de la Universidad de Sevilla, a partir de la Expo 92 ganó población, en torno a 6.000 habitantes, sin embargo, "en los últimos diez años ha perdido 5.000, justo coincidiendo con el impacto de las viviendas turísticas. O sea que esto es una cuestión real". Miguel Ángel Sotillos, presidente de la Federación de Viviendas y Apartamentos Turísticos, niega sin embargo que este tipo de alquiler esté detrás de la subida de precios y de la falta de alquileres asequibles. Considera que "muchos centros históricos estaban en ruinas, allí no vivían ni las ratas y, ahora, todo el mundo quiere vivir allí, porque lo que hacemos es poner en valor las viviendas, y ese es el ahorro de muchas familias".
Las aplicaciones han visibilizado más los alquileres turísticos, que ya extienden sus tentáculos más allá del casco histórico de las grandes capitales. Es lo que le está ocurriendo en el barrio valenciano de El Cabanyal, cerca de la playa, convertido en la última década en un destino atractivo para extranjeros y turistas. El centro de este antiguo pueblo pescador estuvo al límite de su destrucción por un plan urbanístico que el movimiento vecinal logró frenar. Todavía quedan algunas zonas degradadas, pero Loren, un vecino, reconoce que está "más bonito y tiene más vida, pero supongo que para la gente que lleva aquí toda la vida se están poniendo mucho más caros los alquileres y es muy difícil encontrar algo". Daniel Adell, presidente de la Asociación de Vecinos de El Cabanyal, asegura que quieren que siga siendo un barrio residencial, "por eso nosotros pactamos con el Ayuntamiento que no haya más de un 10% de alquiler turístico".
