Sinopsis
La compraventa de viviendas ha subido en marzo un 32,4%, hasta su mayor cifra en casi dos años. Además el Banco de España ha publicado un informe en el que analiza los perfiles de las viviendas que se compran. En ‘La Hora de La 1’ hemos repasado los datos con Rafael Bernardo. El periodista económico ha explicado que la tendencia es buscar vivienda unifamiliares y con más espacios exteriores.
La subida de marzo es, según los notarios, del 83% respecto al año pasado, y según el INE, de un 32%. La diferencia, ha dicho Bernando, es porque “primero se compra ante notario y luego se inscribe en el registro”. Ahora habrá que ver si la recuperación se consolida, ha añadido. "Los factores que pueden influir es la salida de la demanda embalsada durante estos meses de crisis, el mantenimiento de los tipos bajos que facilitan el acceso al crédito y la recuperación de la confianza, fundamental para meterse en una inversión tan cara y a tantos años como la de comprar vivienda".
Lo que muestran las cifras, ha asegurado el colaborador, es un gusto cada vez mayor de los compradores por casas más grandes y con espacios exteriores: "Estamos en máximos históricos de superficie de vivienda adquirida. Hay también un movimiento de las grandes ciudades a los municipios más pequeños, que ya se apreciaba antes de la pandemia (por lo elevado de los precios en las urbes más pobladas) pero que se ha exacerbado por la búsqueda de casas más grandes y por las posibilidades queda el teletrabajo. Más del 80% de las capitales de provincia redujeron su peso en el total de compraventas de la provincia", ha detallado Bernardo.
En cuanto a los precios, la caída del metro cuadrado ha sido del 4,7% en relación a marzo de 2020. En general, ha explicado el periodista, "en toda la crisis la contención de precios ha sido escasa en comparación con la crisis anterior porque el sector inmobiliario no estaba sobredimensionado, a que los criterios de concesión de créditos son más sólidos que en los años del 'boom' y que las familias estaban menos endeudadas".
