Com funciona la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE)?

A Catalunya hi ha més d'1,1 milions d'edificis construïts. El 30% són edificis plurifamiliars, és a dir, amb comunitats de veïns i d'aquest 30% 234.000 mil són anteriors a l'any 1980. Són els que tenen l'obligació de passar la Inspecció Tècnica d'Edificis perquè ja tenen més de 45 anys. Segons l'Agència Catalana de l'Habitatge, des que l'any 2011 va entrar en vigor la normativa, a Catalunya s'han fet unes 104.000 inspeccions i en un 4,6% dels casos s'han detectat deficiències greus.

El cost d'examinar un edifici pot oscil·lar entre els 600 i els 3.000 euros i l'han d'assumir els propietaris, així com la reparació dels desperfectes en cas que se n'hi trobin. El Col·legi d'Arquitectes Tècnics de Barcelona considera que es fan menys inspeccions de les que toca i l'Administració té la capacitat de sancionar els propietaris que no passin l'ITE amb multes que van dels 3.000 als 90.000 euros.